[摘要] 8月份数据出炉啦！网签万万没想到是这样！
这个8月，韶关楼市有点不平常，特别是韶关市区，楼市火热程度不一般，原本的楼市传统淡季，竟在今年有所“逆袭”，迎来开盘热潮，据悉，8月份，韶关市区共计有10多家楼盘推售新品，带动了一波购房热潮。
那么8月份的韶关楼市销售情况究竟如何？哪些盘值得购买，哪个区域更值得投资，韶关买房人用自己的行动一一证明。
8月份韶关全市楼市平稳 市区销量亮眼
据韶关市建设与房地产信息网站公布数据显示：2018年8月韶关全市商品房成交仅2618套，较2018年7月成交量(2406套)，网签量有所上涨。同比2017年8月份（2983套），成交量有所下滑。2018年8月韶关全市商品房总成交面积为310362㎡。
其中住宅房成交了2292套，商业营业用房成交302套，其他(包含车房、车库、车位)24套。从此可见，(注：由于韶关住建网服务器会有数据延时，数据存在延时误差)
在具体成交方面，三区七县销量差异明显，其中武江区无论是销量还是成交均价，均遥遥领先。
县城方面，各县市网签有所回落，依然是乐昌市销量最为亮眼。
8月份韶关市区楼市红红火火
据悉，韶关市区(浈江、武江区、曲江区)2018年7月商品房网签成交1536套，住宅成交1356套，环比2018年7月份（商品房网签1107套，住宅网签883套），成交量大福上涨；同比方面，同比17年8月份（商品房1314套，住宅房1123套），涨幅同样明显。具体相关详情，详见下图：
近一年来成交量、均价方面，成交量有所波动，但成交均价方面，依然呈现上涨趋势。
从8月份韶关市区商品房成交面积分析可获悉，8月成交的主力面积段为80-120㎡，其次是120-160㎡，不难获悉，目前韶关楼市，追捧的依然是中大户型。
从8月份韶关市区商品房成交价格段分析可获悉，8月成交的主力价格主要集中于6000-9000元/㎡区间，可见，目前备受追捧的为高端项目。
18年8月榜单出炉 来自买房人的真实“投票”
据韶关楼市成交情况而言，8月份三区网销量均较7月份有所上涨，板块差异化依然严重！武江区板块表现最抢眼，认购量。
在8月份单个区域楼盘销售榜中，市场销售情况最猛的主要集中在芙蓉新城及周边地区，其中位于前五名的热销大盘，三个位于芙蓉新城。本月位于销售榜首的是高新区的利嘉皇庭，其凭借这低价优势，网签162套，夺得名；排名第二位的则是矿山公园旁的御龙湾，其网签156套；芙蓉新城三强恒大城、碧桂园太阳城、保利大都会则分别网签150、104、91套位居第三、第四、第五名；其他数据，详见下图：（以下数据是房天下根据韶关建设与房地产信息网上的相关信息整理获得）
8月份，浈江区网签销量有所上涨，上月浈江区网签销冠易主，保利紫山网签139套，排名；韶关碧桂园网签59套，排名第二；宜居花园网签16套，排名第三。其他楼盘网签数据，详见下图：（以下数据是房天下根据韶关建设与房地产信息网上的相关信息整理获得）
至于曲江区，8月份，网签量最突出的分别是曲江碧桂园二期·剑桥郡、玥珑山两大项目，其中曲江碧桂园二期·剑桥郡网签57套，夺得曲江区销冠；玥珑山网签30套，排名第二。南华·馨苑则网签成交10套，排名第三。其他数据，详见下图：（以下数据是房天下根据韶关建设与房地产信息网上的相关信息整理获得）
后记：这个8月份，韶关市区楼市淡季不淡，各大开发商频频加推新品，无法及时加推的项目，则纷纷加紧新品诚意登记，为即将到来的“金九银十”蓄力，届时，9月楼市旺季，或将迎来楼市小高潮。目前韶关富力城、碧桂园太阳城、恒大城、保利大都会、沙湖绿洲、汇展华城、沙湖天上虹、奥园文化旅游城·韶关印象岭南、碧桂园·凯旋华府均有所存货，预计将会于9、10月份加推新品。
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