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保利东湾 | 韶关云玺 | |
项目地址: | 小岛保利生活圈 浈江大道北路与大德路交汇处 | 百旺大桥南侧约100米处·龙洲岛南 |
开发商: | 韶关市保曜置业有限公司 | 韶关悦华房地产开发有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 33.91% |
容积率: | 3.38 | 1.07 |
建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
物业类型 | 洋房 | 洋房,联排,双拼 |
项目特色 | 花园洋房,水景地产,江景地产 | 特色别墅,宜居生态地产 |
产权年限 | 保利东湾洋房产权为70年 | 韶关云玺联排产权为70年,双拼产权为70年,洋房产权为70年 |
均价 | 6500.00元/平方米 | 5000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020-06-25 | 2017-12-23 |
交房时间: | 2021-03-20 | 2019-06 |
交通状况:17路
幼儿园:中英文育苗幼儿园、童欣中英文幼儿园、规划有小区9班制幼儿园(2700㎡)
中小学:执信小学、赖新小学、黄金村小学、启明小学、第十三中学、韶关市第二中学
综合商场:1000㎡生鲜超市、风度步行街、风度名城、百年东街、鑫金汇、惠福超市、好又多超市等
医院:市一医院(三甲)、铁路医院(二甲)、浈江医院
交通状况:项目公交车线路有21路
东面:(东河)商住综合板块——旧城区,以商业步行街、高级写字楼、重要交通枢纽、大型批发市场、住宅社区为主,2分钟能直达韶南大道,连接南郊与曲江片区,5分钟直达韶赣高速,接驳北环、南韶、广乐、京珠、京港澳等高速,连接全国各地。
南面:(马坝)重点旅游资源板块——曲江区,以各大旅游景点为主,10分钟直达曲江步行街、曲江行政中心等繁华商圈;15-30分钟内直达曲江曹溪温泉、南华寺、狮子岩等知名景点。
西面:(芙蓉新城)高尚行政居住板块——未来的城市行政中心,以大型品牌商住项目、行政配套、重要交通枢纽为主,3分钟直达公安局、行政服务中心等,10分钟直达高铁站。
北面:(西河)综合人文,高尚居住板块——以大型住宅社区、名牌小学中学为主,辅以底商及部分大型商业,15分钟能直达火车东站,华美达、步行街等繁华商圈,5分钟直达西河沙洲尾繁华商圈,10分钟到达西河繁华商圈及三甲医院——粤北人民医院。
幼儿园:【幼儿园】龙洲岛规划幼儿园(规划建设中)
中小学:【小学】龙洲岛规划小学(规划建设中)、韶关市第八中学、长乐中心小学、行知实验学校、金沙明星学校
综合商场:具有小区商业综合体
医院:粤北医院 、韶州医院
保利东湾户型类别:2居,3居,4居
户型面积:99.68平方米-143.00平方米
户型举例:1栋/9栋 03、04户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
韶关云玺户型类别:3居,4居
户型面积:102.00平方米-182.00平方米
户型举例:04户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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