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韶关楼市2月网签,销量迎来大涨,入市房源锐减!

韶关楼市小许2023-03-02 09:55:25来自广东省

2023年2月份,韶关多方利好持续,契税补贴持续到今年6月30日,首套房商业贷款利率3.7%、公积金首套贷款2成……等,多重利好加持下,韶关楼市回暖,销量迎来暴涨,在市场回暖的当下,不少楼盘销量大增,热盘纷纷放话,3月份或将适当涨价……

市场行情具体如何?网签分销……

No.

2023年2月份 韶关新入市住宅房锐减 

2023年第二个月,韶关三区七县新入市房源锐减。全市仅214新商品房源入市,总面积2.09万㎡;均是住宅房源。浈江区及其他县城均无房源入市……

其中三区方面,共有2个项目取得2个预售证,均为住宅房

No.贰

楼市成交

01

2023年2月份韶关全市住宅房网签量回落

据统计,2023年2月份,全市商品房成交3040套,环比(1月份2269套),多网签了771套,涨幅约33.98%;成交金额约19亿元。而住宅房网签2286套,环比(1月份1547套),网签了739套,涨幅约32.33%;成交金额约16.24亿元。

从近一年韶关全市住宅成交走势表可获悉,从整体而言,2023年2月韶关住宅房成交共计2286套,网签量为近8个月至高,同比多网签了645套,涨幅约39.31%……

而从各区来看,三区七县住宅房网签量大部分销量翻了一倍。

房价方面,部分区县房价有所调整,三区七县中,六升四降整体以升为主

02

2月韶关市区住宅房网签量翻倍

2023年2月份,韶关市区商品房共网签1322套,环比1月份(898套),多网签了424套;网签总金额约7.255亿元。

其中住宅房网签775,环比(1月381套),多网签了394套,涨幅约103.41%;成交总额约6.011亿均价6204元/㎡(1月5950元/㎡),价格环比涨幅约4.27%,同比涨幅约6.23%

03、三区七县网签榜出炉

品牌大盘、特价房畅销

武江区

武江区作为韶关楼市霸主的存在,2023年2月份网签较其他区域异常亮眼。网签表现最为出色,基本为热门大盘。其中位于芙蓉新城的热盘——碧桂园太阳城,凭借着教育、户型地段、商业等配套,网签214套,夺得武江区销冠;碧桂园云著花园和保利时光印象(保利中央公馆),凭借着户型、教育配套,都是网签59套,同时排名第二;其他项目具体详情,如下图所示:

浈江区

浈江区方面,韶关碧桂园凭借着价格优惠、品牌、江景等优势,火爆网签94套,夺得区域销冠;更近市区的保利东湾,网签40套,排名第二;其他项目具体详情,如下图所示:

(浈江区楼盘数据)

曲江区

近几年,随着曲江区的发展,随着与韶关新城的交通便利度提升,该片区诸多住宅项目齐发展。2023年2月份,热门项目玥珑山,网签44套,夺得区销冠;状元府邸尚苑网签37套,排名第二;碧桂园曲江府网签31套,位居第三;其他项目具体详情,如下图所示:

No.叁

2023年2月 韶关土拍成交“有点冷”

2023年2月份,韶关土拍市场成交“有点冷”,共出让14宗用地,13宗成功出让,1宗流拍;成功出让的13宗用地,大部分为工业用地其中10宗为工业用地,1宗商业用地,1宗居住用地,1宗其他用地成交总面积为28.77万㎡,成交金额仅0.7587亿元

【后记】

2023年初始的韶关楼市,成交量和成交均价都迎来涨幅,疫情放开后的楼市不负所望,楼市回暖在即。看中合适的就果断下手吧,按入市房源看,会迎来一段时间的房荒!

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