市民向银行经理咨询房贷相关业务
昨日，从市区多家银行网点了解到，市区建行、中行、农行、工行等行均取消了之前的优惠政策，开始按照基准利率给予个人首套商业性住房购房贷款，个人首套房贷执行基准利率6.55%，没有折扣；二套房则依旧在基准利率上浮10%左右。
“原先能够申请到8.5折、9折优惠的时代已经很难再在今年出现了，时下银行执行基准利率，下半年预计也不会作出太大调整。”工商银行一名工作人员表示，此次银行利率折扣调整主要是受银行“钱荒”的影响。
农行的一位工作人员表示，现在正处于年中，该行没有出台新的贷款优惠政策，目前房贷利率只能按照基准利率实行。
一位房产销售顾问吴小姐表示，不仅房贷回归基准利率，放贷时间相对之前也“拖拉”了不少，“之前银行放贷只需要一两周的时间，而如今则需要一两个月的时间，现在给房主办理房贷总要被催几次。”
经营二手房中介所的刘先生也表示，只要手续齐全，通过中介办理二手房贷款以往很少出现拖延情况。“最近几个月银行对个人住房按揭贷款放慢了审批速度，需要排队慢慢等。”刘先生无奈地说，房贷办不下来，除了买卖双方着急之外，地产中介业务量也受到不小的影响。
由于审批程序相对简化，股份制商业银行的放款速度一般会比国有银行快一些，正常情况下不到半个月时间。但目前针对曾是“香饽饽”的个人住房贷款，各家银行对额度控制得都比较紧，想要顺利办下房贷并非易事。
对此，农行一位工作人员透露，银行之所以没有加快放款节奏，实际上是在顺应国家政策，倾向于支持更多的实体经济，对于地产项目有所控制是大的趋势。
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