需要拨开重重迷雾的，还有房地产市场。22号出炉的实时数据，让人们对楼市走向充满疑惑。根据国家统计局公布的数字，9月份，70个大中城市房价总体仍呈上涨趋势，尤其是北上广深等一线城市，同比涨幅甚至创下年内新高。其中，北京继续领涨。
尽管限购、限贷等调控措施持续，但房价的涨幅依然惊人。本台记者走访北京、深圳等地的商品房市场后发现，需求旺盛、“一房难求”的现象非常普遍，有的地方甚至频频出现“日光盘”。
在北京南五环外，距离南六环不远的地方，有一些在售楼盘，开车进入主城区大约需要近一个。尽管周边配套设施还没有完善，但房价却已经高高在上。不过，高房价挡不住来看房的人。
在南六环附近的楼盘中，有一些是50年产权的商住两用房。北京的限购规定，要缴纳五年社保才能购房，近期快速上涨的房价，让一些在北京打工的外地户籍人士，无奈将目光转向了那些不受限购影响的商住房。
在深圳，今年金九银十的销售季中，出现了一开盘就被抢购一空的“日光盘”。这家楼盘距离中心城区开车大约需要30，均价为每平米1.7万元，284套房源在开盘两个内即销售一空，而另一家日光盘的开盘均价则约为每平米5.3万元，推出的近200套精装修房源在开盘当天也全部销售出去。
销售人员说，目前他们还没有推出新盘，但是已经不断有人前来咨询。
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在限购限贷的大背景下，9月份的房价依然一路高歌猛进。是谁推动了房价的上涨呢？
国家统计局高级统计师刘建伟认为，9月份房价同比指数较高，与去年同期同比基数较低有关。而房价同比高涨，还与地价上涨有关。根据国土资源部22号公布的实时数据，今年前三季度以来，北京、上海、深圳等一线城市和天津、武汉、杭州、苏州、珠海、佛山等热点城市中部分土地的成交总价或单价超越了历史高值，对拉升土地市场预期的影响不可忽视。
国土资源部地价所所长赵松介绍，导致地价上涨的原因又有很多。针对这一轮的地价上涨，其实最直接的原因可能还是在流动性这一块；由于货币充足，又没有地方可以去投资，所以大家都投资于土地房地产。
地价与房价齐涨，刺激市场涨价预期，进一步加大了调控的压力和难度。除此之外，今年一二线城市特别是京沪等资源优势突出的城市，楼市表现出明显的抗跌性。大量存在的首次置业、改善型需求会继续支撑着楼市成交水平。在热销盘与高价地频出的传导效应下，买房人开始出现积极入市、追涨的心态。
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