广州出台办法规范房产登记资料查询
房产信息查询不再无章可循,个人房产信息泄露的问题也有望得到遏制。近日,广州市国土房管局公布了《广州市房地产登记资料查询办法》(以下简称《办法》)。《办法》规定,查询机构及其工作人员不得擅自扩大房地产登记资料的查询范围,否则将被追责。《办法》自3月1日起已正式实施,有效期5年。
根据该《办法》规定,房地产登记资料是指房地产登记结果信息和房地产登记原始凭证,其中房地产登记结果信息包括房地产的自然状况、权利状况以及查解封等其他登记信息。房地产登记原始凭证是指房地产权利设立、变更、转移、限制和消灭等事实所依据的原始文件材料。
《办法》规定,房地产权利人提交其身份证明原件,便可查询其房地产登记结果信息。房地产权利人提交其身份证明和房地产权利凭证原件,可查询、复制与房地产权利相关的房地产登记原始凭证。同时,自然人、法人和其他组织凭其身份证明原件,可查询房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制情况。而房地产所有权人配偶凭其身份证明、户口簿和结婚证等夫妻关系有效证明材料原件,可查询相关房地产登记结果信息。
根据《办法》规定,申请查询房地产登记资料的,应明确查询目的和房屋坐落,提供身份证明等必备证明材料,并按要求填写查询登记表。符合查询请求的,查询机构应当予以受理,并当场提供查询结果。查询机构不能在规定的期限内提供查询结果的,经查询机构负责人同意,可以延长期限,但不得超过10个工作日。
为了避免个人房产信息产生非法泄露,该《办法》还规定查询机构及其工作人员不得擅自扩大房地产登记资料的查询范围,不得非法使用或泄露房地产登记资料的内容,一旦违法将被追责。
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