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一季度市区商业营业用房网签509套

——韶城商铺投资持续火热

韶关日报作者：许张龙 2015-04-15 11:37

[摘要] 自去年下半年以来，韶城的商铺投资热就已经开始兴起，这种火热趋势今年在持续发酵。据数据显示，仅今年一季度，市区商业营业用房网签成交量就已经达到了509套，平均每月成交可达170套左右。

自去年下半年以来，韶城的商铺投资热就已经开始兴起，这种火热趋势今年在持续发酵。据数据显示，仅今年一季度，市区商业营业用房网签成交量就已经达到了509套，平均每月成交可达170套左右。

据了解，这与鑫金汇等大型商业地产项目在去年下半年开始正式入驻韶城市场所起到的提振作用不无关系。业内人士也预计，按照当前的投资趋势，在今年的市场上，商铺投资将会进一步走旺。

商铺投资氛围日趋良好

在当前的市区房产市场中，商业地产所占据的份额在持续的加大，无论是其宣传力度，还是其经营规模，都在不断的走强，尤其是市区的东环线片区，在鑫金汇、新雪域等大型专业性商业地产的入驻以后，更是为韶城的商业地产的兴起，提振了信心。

这样激情似火的商业地产开发趋势，也刺激了消费者的投资热情，记者采访了解到，从去年下半年以来，市区的商铺投资就开始呈现火热局势，市区不少商铺项目均取得了不错的销售成绩。上月，在芙蓉新城保利大都会保利大都会6500元/平方米3.93分百旺路16号（保利广场后面）400-176-0760 转 802987售楼中心，记者获悉，该楼盘近期推出的商铺项目，一上市就成为了“抢手货”，一些地段较好的旺铺，开售当天就被“一抢而空”。

该楼盘的一名负责人告诉记者，韶城市民当前投资商铺的热情非常高涨，且商铺与商品住宅不同，它由于在近一两年才在市场上兴起，因此，库存并不大，尤其是在韶城这样的三线城市，真正开始发力应该是去年，这也直接导致了市场上供不应求的局面。

我市商铺投资热的兴起，从市建设与房地产信息网上的数据也可以看出，据数据显示，今年一季度的509套商业营业用房的成交量，相比去年同期187套，几乎实现了近3倍的增长份额，且值得关注的是，虽然销量实现了数倍的增长，但今年的商铺售价却是更加的“亲民”，今年一季度9198元/平方米的均价，相比去年同期的16006元/平方米的均价，实现了近乎成倍的递减。

专业性商业地产受青睐

韶城市民投资商铺的“历史”也不算短，长期以来，由于投资种类单一，街铺一直韶城市民投资的重点，不过，从当前的市场上来看，这一趋势正在迅速得到改变，一种在韶城新兴的商铺种类——专业性商业地产，正日趋受到投资者的青睐。

记者了解到，韶城的专业性大型商业地产项目，为典型的代表就是目前正在火热营销过程中的“鑫金汇”项目。

之前，在该项目处采访时，其营销部一名负责人就告诉记者，鑫金汇项目自开始销售以来，就受到了市场的普遍认同，其一期项目更是吸引了像“红星美凯龙”这样的大型家居龙头品牌的入驻。

正是这样的认同感，也使得鑫金汇这样的大型专业性商业地产取得了不错的销售成绩，记者从韶关房产之窗网站上也获悉，今年一季度，目前在售的市区专业性商业地产项目均取得了不错的销售成绩，尤其是“鑫金汇”项目更是以389间商铺的销量位居销售榜的榜首，且占据了一季度商业营业性用房销量的“大半江山”。

另外，虽然当前的商业地产投资相比之前升温了不少，但记者通过走访了解到，当前的商业地产投资并没有盲目跟风的趋势，多数投资客投资均比较理性。不少业内人士也建议，毕竟商铺投资也存在一定的风险，因此，消费者在购买商铺时，应进行多方比较以后再出手，避免因盲目跟风，终吃亏。

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