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商业地产项目销量上升

韶关新闻网 2015-05-29 10:13

[摘要] 在本月第三周市区楼市成交量回落至“2“字头之后，进入上周，市区网签成交量又回归“3”字头，单周网签成交商品房391套，平均每天销量接近56套，不过，与销量一路走高不同的是，上周，商品房售价却相对走低，成交均价为4896元/平方米。

在本月第三周市区楼市成交量回落至“2“字头之后，进入上周，市区网签成交量又回归“3”字头，单周网签成交商品房391套，平均每天销量接近56套，不过，与销量一路走高不同的是，上周，商品房售价却相对走低，成交均价为4896元/平方米。

据韶关市建设与房地产信息网数据显示，上周韶关楼市（包括各区县）成交总面积为68322平方米，环比上升6%，成交数量则较之前一周相对稳定。其中，市区新建商品房网签成交量为391套，住宅224套，成交总面积为38787㎡，成交总金额约1899万元，均价为4896元/㎡，其中住宅成交均价为4570元/㎡。

从成交区域上来看，在市区三区中，武江区以173套的网签成交量位于三区中的榜首，浈江区则以125套的劣势，屈于第二位，而曲江区上周的网签成交量则有所突破，单周成交了93套房源。从三区成交的户型来看，上周三房和四房户型户型成交量大，分别成交了81套、72套，而四房以上户型成交量相对较少，仅有17套成交量。

上周韶关楼市除市区外，其他各区成交为乐昌，成交了65套，成交面积为7843㎡，成交均价为3215元/㎡；南雄成交了57套，成交均价为3919元/㎡；乳源成交了51套，成交均价为2976元/㎡。

从成交楼盘来看，碧桂园·太阳城出售67套，成交均价为4938元/㎡，成交面积为4938㎡，位居。韶关碧桂园出售37套，成交均价为4741元/㎡，成交面积为6876㎡，位居第二。恒大城出售24套，成交均价为5321元/㎡，成交面积为2469.9㎡，成为市区销量第三。

值得一提的是，从上周的成交数据来看，商品住宅成交量与之前一周几乎持平，而总成交量的上升主要得益于商业地产项目销量的助推。据韶关市建设与房地产信息网数据显示，上周市区商业营业用房网签销量为134套，这主要得益于当前市区以鑫金汇为代表的商业地产逐步受到投资者的青睐。

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