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监控：7月第1周(6.29-7.5）韶关楼市数据统计

房天下房天下 2015-07-06 13:55

[摘要] 数据点睛：据房天下数据监控监测得知，2015年6月29日-2015年7月5日，韶关市市区新建住宅成交量为235套，成交量环比下降8%，成交均价为5194元/㎡，成交均价环比上升6.6%。

韶关房天下讯：每周韶关楼市数据统计目录如下

1、住宅成交均价走势分析

数据点睛：据房天下数据监控监测得知，2015年6月29日-2015年7月5日，韶关市市区新建住宅成交量为235套，成交量环比下降8%，成交均价为5194元/㎡，成交均价环比上升6.6%。

上周趋势解读：今周韶关楼市与上周相比稍为下滑，市区内的成交均价环比上升。随着央行宣布降息，市民无论商业贷款或公积金贷款都下降了房贷压力。本轮降息后，以商贷100万，年限20年为例，每月月供减少141元，20年总利息少付3.4万元。一定程度上吸引了不少购房者下定决心购房，但部分购房者还处于观望状态。今年出台的各项政策，对楼市产生的影响仍可观。

2、区县成交量价格分析

上周韶关楼市（包括各区县）成交总面积为60074㎡，环比下降11.3%，市区成交数量为235套，环比下降8%。和上周相比，韶关楼市稍下滑。

上周韶关楼市除市区外，其他各区成交为曲江，成交了51套，成交面积为6358㎡，成交均价为3252元/㎡。仁化成交了50套，成交均价4465元/㎡。乐昌成交了35套，成交均价为3620元/㎡。

3、网签成交数据

据房天下数据监控监测得知，2015年6月29日-7月5日，韶关市新建商品房总成交量为290套，其中住宅235套，成交总面积为33878㎡，成交总金额约2067万元，均价为6103元/㎡。其中住宅成交均价5194元/㎡。（注：由于韶关住建网服务器会有数据延时，数据存在0.1%误差）

4、各楼盘成交价格套数趋势分析

据房天下数据监测得知：碧桂园太阳城出售36套，成交均价为4939元/㎡，成交面积为6304㎡，位居。御龙湾出售30套，成交均价为5170元/㎡，成交面积为4840.1㎡，位居第二。保利大都会保利大都会6500元/平方米3.93分百旺路16号（保利广场后面）400-176-0760 转 802987出售25套，成交均价为5314元/㎡，成交面积为2560.3㎡，成为市区销量第三。

曲江区楼盘：江畔花园成交9套，成交均价为3274元/㎡，成交面积为1045.9㎡。源河鸿景0元/平方米[曲江]源河鸿景0套在售三期成交6套，成交均价3305元/㎡，成交面积719.5㎡。亿华时代广场成交5套，成交均价4517元/㎡。成交面积789.92㎡.

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