[摘要] 本月初，我市放宽住房公积金贷款政策，其亮点包括开展异地贷款业务，放宽贷款缴存时限和降低首套房和二套房首付比例等；紧接着，房地产税正式进入全国人大立法规划……伴随着楼市政策的微调，市场信心也在不断提升。
本月初，我市放宽住房公积金贷款政策，其亮点包括开展异地贷款业务，放宽贷款缴存时限和降低首套房和二套房首付比例等；紧接着，房地产税正式进入人大立法规划……伴随着楼市政策的微调，市场信心也在不断提升。
今年以来，楼市成交逐步趋旺，仅从当前楼市成交“淡季不淡”就可以窥见一斑。在如此市场利好前提下，随着“金九”即将到来，开发商们也开始忙活起来，纷纷打起“预热战”。
开发商看好“金九”楼市
当前正处于楼市传统淡季，但楼市销售行情却利好不断，这也让多数开发商对于即将迎来的旺季表现出了较强的期待，相信随着9月大幕的拉开，各类房源的竞争也会日趋激烈，市场也会在挑战中迎来新的发展。
恒大城相关负责人伊仲新告诉记者，按整个7月和8月上半月的情况来看，楼市销售行情良好，在接下来的“金九”，韶城市场成交或将迎来明显的增量。“目前楼市已进入蓄客暖场期，在近期人民币贬值的刺激下，或将带动更多房源在近期内密集上市，各房企也都期待在楼市的‘金九’前抢占先机。”
林语阳光4790元/平方米[浈江]林语阳光0套在售销售主管袁晓婷也向记者坦言，当前的楼市成交势头虽然仍比较强势，但从市场整体来看，依旧有不少购房者还处于观望状态，“随着政策利好的不断发酵，进入9月以后，相信不少目前处于观望的消费者均将会积极入市，届时市场或许会迎来一波购房小高潮。”
这样的观念得到不少业内人士的一致赞同，他们均认为，传统的买房旺季来临，开发商加紧推新，再加上政策稳定且利好，今年“金九”韶城楼市将十分热闹，供需两旺的局面可期，成交量或将承接第二季度势头进一步创新高。
各大楼盘积极“蓄客”
开发商们对接下来的楼市一致看好，从其当前的“所作所为”就可以看出。记者走访市场了解到，虽然同样是淡季，但本月楼市的促销活动相比前两个月有了明显的增加，各家房企均纷纷出招，为接下来的“金九”做准备。
近日，韶关恒大城就组团推出一系列符合市场各种需求的房源，一经推出便受到市场的青睐。据了解，该组团房源，涵括了78-140方的多种户型，既有方正实用二房，也包含宽大舒适的三房；且随着“金九”的即将来临，该楼盘还针对不少产品给出巨额优惠，不仅放出了4800元/㎡的“超低价”房源，且购房即送2000元/㎡豪装，更享无理由退房承诺……
无独有偶，韶关碧桂园江山樾
韶关碧桂园江山樾6300元/平方米4.72分黄金村大桥北侧(鑫金汇对岸）400-176-0760 转 631757也在8月份推出了一系列的促销活动，不仅有针对炎热夏天的“清凉营销”，还推出主打新品别墅房源。推出市场后便成为了楼市的“香饽饽”，掀起一股抢购风潮。另外，鑫金汇、林语阳光4790元/平方米[浈江]林语阳光0套在售、韶关印象岭南·奥园旅游文化城等项目在近期均加大了宣传促销力度。
袁晓婷告诉记者，虽然8月前来看房的市民也不在少数，但他们的目标还是9月，为此，他们目前正在积极地建设一些楼盘休闲、体育配套设施，希望能在9月集中推出，并计划在9月份推出一系列优惠政策，这样就为楼盘增加了更多卖点，市民购买他们楼盘的积极性也会有所提高。
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