[摘要] 近日，南方人才市场发布了《2014—2015年度广东地区薪酬调查报告》。今年广东地区薪酬增幅趋缓,318个职业薪酬平均涨幅为4%。今年深圳平均月薪达7261元，广州为6830元，分居前两名。数据一经发布，随即引发广泛热议，网络上不断出现“自己工资拖后腿”的声音。且不说不少人觉得工资达不到平均水平，即
事实上，不仅工资标准在调整，近政府也出台了一系列的政策，新建商品住房转让手续费降了，公积金可以异地买房了……与此同时各大房企也相继推出了一系列的优惠活动。也难怪有人说在2015年，楼市迎来了近十年绝佳的时期，同时购房者也迎来了买房“空窗期”。面对一系列利好政策影响，不少中、低收入者也正在盘算着自己这点工资收入能否贷款买得起房？不管是降几次息还是楼市各种政策的出台，都改变不了买房仍是遥不可及梦想的事实。尤其是一线城市房价，动则上百万对于普通家庭来说那是一家人几十年甚至一辈子的积蓄。央行降息等利好政策的出台对于“房奴”们来说不过是杯水车薪。所以根本关键是降房价，纵观中国房价市场，房价大幅下降那几乎是不可能的，对于很多人来说，买房，工资永远跑不过房价。
广州平均月薪6830 月薪多少你才考虑买房？
近日，南方人才市场发布了《2014—2015年度广东地区薪酬调查报告》。今年广东地区薪酬增幅趋缓,318个职业薪酬平均涨幅为4%。今年深圳平均月薪达7261元，广州为6830元，分居前两名。数据一经发布，随即引发广泛热议，网络上不断出现“自己工资拖后腿”的声音。且不说不少人觉得工资达不到平均水平，即使拿在20个省和直辖市中平均工资高的北京来看，想靠工资买房都是极困难的事。
目前，资本赚钱越来越容易，劳动赚钱越来越困难，高收入群体的购买力呈几何式增长，同时社会资源又不断向北上广深等一线城市集中，在此情形下，房价也自然水涨船高。这就是为何大家纷纷抱怨房价过高，但楼价依然能得到购买力支撑而上涨，尤其是一线城市。高收入人群的收入可能是社会平均收入的数倍，对房价形成支撑，而工薪阶层则被抛离出拥有购房能力的人群之外。
纵观这几年的统计数据，只能得出一个结论：靠工资买房越来越困难了。按照通用的标准，房价收入比是衡量房价高低的指标，世界银行认为，合理的房价收入比应该为3~6倍，显然大多数城市都远远超过这个标准。
广州房价地图一览 各区买房你够“数”没
2014年广州一手住宅均价达到15075元/平米，创下历史新高，而对比2004年的数据，10年来一手房价涨了2.26倍。具体到区域方面，越秀区成交均价38434元/平米，成为贵的区域，天河区成交均价36950元/平米，屈居亚军，海珠成交均价28469元/平米，排行第三。
结合2014年广州各区成交套数排行榜可发现，成交均价贵的越秀、天河和海珠，同时也是成交套数少的3个区域，而从化成交均价虽然是低，但是成交量却只能排名第七，说明该区域购房需求不强。广州市国土房管局公布，2014年广州一手楼均价为15003元/平。那么，你的月薪适合在广州什么区域买房？
月薪5万，中心城区大部分区域可以随便买在广州。贵的豪宅区域是珠江新城，成交价在50000元/平左右。以侨鑫汇悦台为例，新价格是90000元/平起，部分好户型售价在10万元/平以上，主力户型235-435平大平层豪宅。以10万/平计算，235平户型就是2350万，三成首付就是705万。除了极少数豪宅别墅或庄园，基本上整个广州都可以顺便挑了。
月薪1万，郊区房小心选中心区房随便租。假如张三月薪是10000元，不计支出，一年就是12万，这个标准在广州这个房子动辄百万以上的地方实在捉襟见肘，中心城区的楼盘只能想想了，甚至在郊区也要小心选择。再看看租房这一块。以在广州来说较为发达的珠江新城为例，较好的一室在2000元/平左右，两室一厅在4000元/平左右，这对于月薪达到10000元的张三而言并不算什么负担。若是考虑居家的需要，以保利心语为例，一套三室一厅月租是8000元/月，夫妻二人完全可以负担了。
月薪5000买，买房有困难租房需谨慎。假如李四的月薪是5000元，不计支出，一年就是6万，7年才42万。这个嘛，想在广州买房很是困难。算一笔账，按照广州市2014年一手住宅均价15075元/平计算，买100平米房需花费150万元左右，42万元或许还不够缴首付。别忘了，这还得是不吃不喝，完全不花费的情况。
月薪5000的朋友，想要租房，按照租金不超过1/3月薪的安全线，租金控制在1500以内比较合理。而这个价格在市中心基本上找不到合适的单间。有网友认为，在广州买房的话，家庭收入没有1.5万元以上都难，还只能是总价100万元以下的房子。
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