[摘要] 5月原本就是传统的销售旺季，今年在楼市利好行情下，作为房产开发商自然不会错过这一良好的促销机会，不仅大搞营销活动，推出新项目的节奏也明显加快，这使得5月份的楼市十分热闹。
今年以来，楼市利好政策不断，就韶城市场而言，“金三银四”已交出满意答卷，完美收官。进入5月份，加速推出的新项目延续了楼市的热潮，特别是“五一”过后，市区依旧有不少楼盘加推，这使得购房者迎来了一个较好的入市节点。
不过，由于前几个月市场消化的存量较多，因此5月份的市场表现很难实现较大突破，预计市场整体还是以“平稳”为主。
本月市场推新不断
5月原本就是传统的销售旺季，今年在楼市利好行情下，作为房产开发商自然不会错过这一良好的促销机会，不仅大搞营销活动，推出新项目的节奏也明显加快，这使得5月份的楼市十分热闹。
作为市区一直以来的旺销楼盘，碧桂园·太阳城的推盘速度一直很快。为了抓住本月的促销机会，该楼盘在近期推出了数栋房源进行促销，每逢节假日更是营销活动不断，吸引了不少购房者前来看房。“5月份以来，我们的销量确实取得了较大的突破，尤其是一些新推出的房源，更是受到了购房者的青睐，大多数都已经售罄。”该楼盘的一名销售人员称。
无独有偶，恒大城楼盘今年以来也加快了推盘步伐，从1月份开始，几乎每个月都有新项目上市，进入本月，该楼盘更是“大手笔”，接连推出了数栋房源，且销售情况良好。该楼盘的相关负责人魏军清告诉记者，随着芙蓉新城片区日益成熟，再加上恒大城本身的配套逐步跟上，今年他明显的感受就是楼盘人气越来越旺，尤其是新盘，受到很多消费者推崇，这也增加了他们推新的信心，因此，近期不断有新项目入市。
“红五月”历来是开发商的爱。连日来，记者走访了解到，与碧桂园·太阳城、恒大城两个项目一样，本月市区多数在建楼盘均有新项目推出，且加推产品结构丰富，而一些新楼盘也选择在此时开盘。
置业者入市积极
除了推盘量迎来“小高峰”，在价格方面，入市项目也趋于合理，这使得不少有需求的购房者购房积极性提升。
湖南人田先生在韶关已经工作4年了，手头有一些积蓄，所以想在市区贷款买一套住房，“现在其他城市的房价涨声一片，韶关的房价虽然比前两年有所上涨，但还算稳定，所以就赶紧过来看看。”田先生告诉记者，他觉得目前市面上可选的项目明显增多，如果感觉合适，就会马上出手购买。
在采访时，记者了解到，随着“五一”市民购房需求的释放，进入本月中下旬，市区楼市销量有所下滑。而受大环境影响，现在置业者的入市积极性依旧较高，这使得在总体销量上的下降幅度并不大，尤其是一些旺销楼盘已然是热销状态，库存量也明显缩小。
据介绍，当前韶城置业的主流依旧是刚需群体，市场上主打的产品也是针对这部分消费者，不过，改善型需求在本月也有明显显现，一些大户型房源取得了不错的销售成绩。由于外地涨价声四起，对韶城本地的楼市有一定影响，投资性需求也开始有所增加。
面对当前的市场行情，有业内人士认为，由于此前购买力的消化，以及本月中下旬大部分房企的销售优惠已经收紧，因此，本月楼市很难有所突破，但这并不影响购房者的买房需求，毕竟整个市场的购房环境和政策利好还是有利于购房者的，因此如果购房者有中意的房子可以选择出手。
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