监控：7月第3周(7.18-7.24)韶关楼市成交数据统计

房天下  2016-07-25 15:56

[摘要] 数据点睛：据房天下数据监控中心监测观察的得知，2016年7月18日至2016年7月24日，韶关市区新建住宅商品房成交量为182套，相比上周环比52.7%，上升成交面积为28420㎡,成交均价为4216元/㎡，环比下降10.2%。上周楼市成交逐步回升，根据市场需求趋于上升，或将带进市成交的小升幅。

韶关房天下讯：(7.18-7.24)楼市成交数据统计如下

注：该数据资料出自韶关市建设与房地产信息网，仅供参考！

1、住宅成交均价走势分析

数据点睛：据房天下数据监控中心监测观察的得知，2016年7月18日至2016年7月24日，韶关市区新建住宅商品房成交量为182套，相比上周环比上升52.7%，上升成交面积为28420㎡,成交均价为4216元/㎡，环比下降10.2%。上周楼市成交逐步回升，根据市场需求趋于上升，或将带进市成交的小升幅。

上周趋势解读：上周韶关楼市销量逐渐回升，各区县的成交中稳中有升。近期韶关都以加推新品，清售剩下的户型为主，如恒大城、奥园文化旅游城等楼盘以一口价单位为主清售，抄底价出售的户型以三房居多，如近期想购房市民可到场咨询了解。

2、各区县成交量与价格分析

上周的数据显示包括市、县、区在内新建商品房总成交量473套，上周市区除外，各区县的成交在7月中销量稳中有升。

据房天下监控数据，区县成交数据为乐昌成交48套，成交面积5791㎡，均价3052元/㎡，位于榜首；曲江成交28套，成交面积3180㎡，成交均价为3788元/㎡，始兴成交28套，成交面积为4407㎡，均价4925元/㎡。新丰成交27套，南雄成交27套，乳源成交14套，翁源成交13套和仁化成交10套紧随其后。

3、网签成交数据

据房天下数据监控中心监测得知，2016年7月18日-2016年7月24日，韶关市新建商品房总成交量为317套，上周成交总面积为30066㎡，成交均价为4216元/㎡，成交总金额约1.3亿元。其中住宅278套，均价4216元/㎡。（数据取自韶关建设与房地产信息网7月25日10:00）

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本周销冠：恒大城成交52套，均价5098元/㎡，成交面积5065.8㎡，排名本周销量；保利大都会成交25套，均价5818元/㎡，成交面积2943.04㎡，位居第二。南枫碧水花城成交18套，成交均价7336元/㎡，成交面积2264.9㎡位居第三。韶关碧桂园成交13套与雅居蓝湾成交9套紧随其后。（数据取自韶关建设与房地产信息网7月25日日10:00）

曲江县成交数据：江畔花园成交4套，成交均价4305元/㎡，成交面积为541.6㎡。半山豪园成交4套，成交均价3002元/㎡，成交面积528.48㎡。东山花城成交2套，均价4727元/㎡，成交面积380.35㎡。

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