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监控:7月第4周(7.25-7.31)韶关楼市成交数据统计

房天下  2016-08-01 16:33

[摘要] 数据点睛:据房天下数据监控中心监测观察的得知,2016年7月25日至2016年7月31日,韶关市区新建住宅商品房成交量为809套,相比上周(182套)可见数据翻了好几倍,上周成交面积为72916㎡,成交均价2445元/㎡。上周楼市成交量极速上涨,因曲仁园棚改户安置房签约,成交套数是多的,故上周楼市成交量高。

韶关房天下讯:(7.25-7.31)楼市成交数据统计如下

注:该数据资料出自韶关市建设与房地产信息网,仅供参考!

1、住宅成交均价走势分析

数据点睛:据房天下数据监控中心监测观察的得知,2016年7月25日至2016年7月31日,韶关市区新建住宅商品房成交量为809套,相比上周(182套)可见数据翻了好几倍,上周成交面积为72916㎡,成交均价2445元/㎡。上周楼市成交量极速上涨,因曲仁园棚改户安置房签约,成交套数是多的,故上周楼市成交量高。

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上周趋势解读:上周韶城楼市总体下降较大,部分区县成交量环比浮动较大。成交均价下降幅度较小。楼市的各种政策变动影响了购房者的观望值,故成交量和均价仍在不断变动中。

2、各区县成交量与价格分析

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上周的数据显示包括市、县、区在内新建商品房总成交量1051套,上周市区除外,各区县的成交持续上升。

据房天下监控数据,区县成交数据为乐昌成交64套,成交面积7546㎡,均价3033元/㎡,位于榜首;曲江成交48套,成交面积4473㎡,成交均价为3571元/㎡,位列第二。始兴成交38套,成交面积为4608㎡,均价3481元/㎡,位列第三。新丰成交29套,乳源成交22套,南雄成交18套,仁化成交15套和翁源成交8套紧随其后。

3、网签成交数据

据房天下数据监控中心监测得知,2016年7月25日-2016年7月31日,韶关市新建商品房总成交量为855套,上周成交总面积为75311㎡,成交均价为2684元/㎡,成交总金额约2.0亿元。其中住宅809套,均价2445元/㎡。(数据取自韶关建设与房地产信息网8月1日10:00)

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4、各楼盘成交数据分析

本周销冠:恒大城成交33套,均价5124元/㎡,成交面积3466.9㎡,排名本周销量;韶关碧桂园成交30套,均价4925元/㎡,成交面积3457㎡,位居第二。保利大都会成交23套,成交均价5686元/㎡,成交面积2513.33㎡位居第三。瑜丰.沙湖绿洲成交16套与奥园成交10套紧随其后。(数据取自韶关建设与房地产信息网8月1日10:00)

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曲江县成交数据:源河鸿景成交10套,成交均价3198元/㎡,成交面积为1411.5㎡。东山花城成交5套,成交均价4512元/㎡,成交面积706.3㎡。半山豪园成交5套,均价2978元/㎡,成交面积681.16㎡。

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