监控：(11.28-12.04)韶关楼市成交数据统计

韶关房天下  2016-12-05 16:25

[摘要] 数据点睛：据房天下数据监控中心监测得知，2016年11月28日-2016年12月4日，韶关市区新建商品房总成交量为500套，环比前周网签量285套，涨幅约75.44%，成交均价约4125.06元/㎡，环比前周跌幅约39.23%，成交总面积为44151.21㎡，成交总金额约1.8213亿元。

韶关房天下讯：(11月28日-12月4日)楼市成交数据统计如下

注：该数据资料出自韶关市建设与房地产信息网，仅供参考！

1、网签成交数据

数据点睛：据房天下数据监控中心监测得知，2016年11月28日-2016年12月4日，韶关市区新建商品房总成交量为500套，环比前周网签量285套，涨幅约75.44%，成交均价约4125.06元/㎡，环比前周跌幅约39.23%，成交总面积为44151.21㎡，成交总金额约1.8213亿元。其中住宅房网签成交430套，环比前周的158套，涨幅约172.16%，网签均价约3503.82元/㎡，环比前周跌幅约35.19%，成交总面积为40450.52㎡，上周住宅房成交约金额约1.4173亿元。（数据取自韶关建设与房地产信息网12月05日10:00）

据房天下数据监控中心监测观察的得知，韶关市区近七周住宅网签成交量走势图曾出现小波峰，上周网签成交数据由于部分安置房的入市，导致了网签量上涨，但同时也拉低了整体的网签均价。

上周趋势解读：11月28日-12月4日，由于“金九银十”楼市旺季已过，这段时间各大楼盘优惠相对的有所减少，韶关楼市整体热度不足。

3、各区县成交量与价格分析

上周的数据显示包括市、县、区在内新建商品房总成交量743套，较前周的444套，涨幅约67.34%。

据房天下监控数据获悉，上周区县住宅房网签成交榜首的是南雄市，其网签成交101套，网签成交面积11678㎡，均价约2604元/㎡。乐昌市网签成交87套，成交面积约87套，网签成交面积约10646㎡，均价约3320元/㎡，位列第二。新丰市、仁化市均网签成交30套，位列第三，其中新丰市网签成交面积约3663㎡，成交均价为3770元/㎡，仁化市网签成交面积约3541㎡，成交均价为3079元/㎡。曲江网签成交26套，乳源市网签成17套和始兴网签成交13套，翁源网签成交9套，紧随其后。

4、各楼盘成交数据分析

本周韶关市区销冠是位于芙蓉新城的韶关恒大城，其网签成交32套，网签均价约5858元/㎡，成交面积约3327.8㎡，位居榜首；韶关碧桂园网签成交20套，成交均价约6632元/㎡，成交面积3426㎡，位居第二；奥园·印象岭南网签成交19套，网签均价约5159元/㎡，成交面积约1877.38㎡，位居第三；碧桂园·太阳城网签成交17套，网签均价约5704元/㎡，成交面积约2333㎡，位居第四；御和苑网签成交14套，均价约5657元/㎡，成交面积约1744.96㎡，位列第五。（数据取自韶关建设与房地产信息网12月05日10:00）

曲江县成交数据：凯旋城网签成交9套，夺得区域周销冠，其成交均价约4225元/㎡，成交面积为1237㎡，源河鸿景、江畔花园、锦绣华城、峯璟国际均网签成交3套，位居第二；盈逸雅苑、玥珑山均网签成交2套，位列第三（数据取自韶关建设与房地产信息网12月05日10:00）

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