监控:(12.12-12.18)韶关楼市网签成交数据统计

韶关房天下  2016-12-19 16:11

[摘要] 数据点睛：据房天下数据监控中心监测得知，2016年12月12日-2016年12月18日，韶关市区新建商品房总成交量为286套，环比前周网签量272套，基本持平；成交均价约5228.01元/㎡，环比前周的5821.97元/㎡，跌幅约10.20%，成交总面积为30067.77㎡，成交总金额约1.5719亿元。

韶关房天下讯：(12月12日-12月18日)楼市成交数据统计如下

注：该数据资料出自韶关市建设与房地产信息网，仅供参考！

1、网签成交数据

数据点睛：据房天下数据监控中心监测得知，2016年12月12日-2016年12月18日，韶关市区新建商品房总成交量为286套，环比前周网签量272套，基本持平；成交均价约5228.01元/㎡，环比前周的5821.97元/㎡，跌幅约10.20%，成交总面积为30067.77㎡，成交总金额约1.5719亿元。其中住宅房网签成交251套，环比前周的207套，涨幅约21.26%，网签均价约4997.57元/㎡，环比前周的5434.4元/㎡，跌幅约8.04%，成交总面积为27700.62㎡，上周住宅房成交约金额约1.3844亿元。（数据取自韶关建设与房地产信息网12月19日10:00）

据房天下数据监控中心监测观察的得知，韶关市区近七周住宅网签成交量走势图曾出现小波峰，由于上周安置房网签成交量的增加，因而总体的网签成交量有所上涨，同时也因为安置房的网签，拉低了总体的网签成交均价。

上周趋势解读：12月12日-12月18日，由于“金九银十”楼市旺季已过，这段时间各大楼盘优惠相对的有所减少，韶关楼市整体热度不足。

3、各区县成交量与价格分析

上周的数据显示包括市、县、区在内新建商品房总成交量561套，较前周的548套，网签成交总体基本持平。

据房天下监控数据获悉，上周区县住宅房网签成交榜首的是南雄市，其凭借着南雄碧桂园的开盘首推，成功夺得区域销冠，更是刷新了南雄市住宅成交均价的新高，其网签成交128套，网签成交面积17264㎡，网签均价高达6252元/㎡。乐昌市网签成交73套，网签成交面积约8536㎡，均价约3035元/㎡，位列第二。乳源市网签成交25套，位列第三，网签成交面积约3010㎡，成交均价为3122元/㎡。曲江网签成交23套，新丰网签成交19套，仁化市网签成16套和始兴网签成交15套，翁源网签成交11套，紧随其后。

4、各楼盘成交数据分析

本周韶关市区销冠是位于武江区惠民北路的韶关奥园·印象岭南文化旅游城，其网签成交42套，网签均价约5348元/㎡，成交面积约4664.97㎡，位居榜首；碧桂园·太阳城网签成交35套，成交均价约5704元/㎡，成交面积4612㎡，位居第二；韶关碧桂园网签成交了31套，网签均价约6616元/㎡，成交面积约5208㎡，位列第三；韶关恒大城网签成交26套，均价约6070元/㎡，成交面积约2765.2㎡，排行第四；广物·金色江湾网签成交20套，网签均价约5772元/㎡，成交面积约2275.5㎡，位居第五。（数据取自韶关建设与房地产信息网12月19日10:00）

曲江区域成交数据：江畔花园、源河鸿景均网签成交6套，夺得区域周销冠，其中源河鸿景成交均价约3241元/㎡，成交面积为819.1㎡；玥珑山成交均价约3946元/㎡，成交面积为661.55㎡；江畔花园网签成交5套，成交均价约3952元/㎡，成交面积为581.1㎡，位居第二；峯璟国际网签成交3套，成交均价约4122元/㎡，成交面积为330.88㎡，位列第三（数据取自韶关建设与房地产信息网12月19日10:00）

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