2016年12月份韶关市区楼市成交量分析

韶关房天下  2017-01-01 16:13

[摘要] 2016年12月韶关全市楼市商品房成交量为4533套，较11月成交量(3098套)，涨幅明显，涨幅约46.32%；12月韶关全市商品房总成交面积为445103㎡……

2016年12月份韶关市区楼市成交量分析

韶关房天下网讯：

据韶关市建设与房地产信息网站公布数据显示：

据韶关市建设与房地产信息网站公布数据显示：2016年12月韶关全市楼市商品房成交量为4533套，较11月成交量(3098套)，涨幅明显，涨幅约46.32%；12月韶关全市商品房总成交面积为445103㎡，整体而言，韶关楼市较11月份整体有所回暖。其中住宅房成交了3869套，较11月的2505套，涨幅高达54.45%；商业营业用房成交450套，其他(包含车房、车库、车位)310套，办公楼网签成交4套，(注：由于韶关住建网服务器会有数据延时，数据存在延时误差)

其中，韶关市区(浈江、武江区)11月商品房网签成交量为2704套，住宅成交2488套，环比11月份，商品房网签量涨幅约120.2%。12月份韶关市区商品房总成交金额约：7.4429亿元，其中住宅房成交金额约6.4398亿元。据监测数据可获悉，12月份韶关市区住宅房网签量大涨及网签价格大跌，究其原因主要是因为安置房的入市，大量安置房的统一网签，拉升了成交量，但也拉低了总体的网签均价。据数据反映，除去安置房，韶关市区12月份商品住宅房网签成交量约802套，网签均价约5029元/m²。总体而言12月份韶关市区楼市总成交量环比上月有所回升，具体详情，详见下图：

据统计，12月份商品房用途主要涵盖了：住宅房、商业用房、办公楼及车库、车位，其中住宅房成交2488套，商业营业用房成交145套,其他(包含车房、车库、车位)成交67套，办公楼4套。(注：由于韶关住建网服务器会有数据延时，数据存在延时误差)

根据房天下的监控数据显示：韶关碧桂园·太阳城网签成交128套，成交均价约5738元/㎡，位列榜首。奥园·韶关印象网签成交103套，成交均价约5393元/㎡，位列第二；韶关恒大城网签成交89套，成交均价约6083元/M²，位列第三。韶关碧桂园网签成交88套，成交均价约6443元/m²，保利大都会网签成交66套，成交均价约6393元/m²位列第四、第五名！由网签成交数据可获悉，广大韶城市民置业，考虑的依然是大品牌，品牌地产无论是在项目规划上还是后续配套资源建设方面，均有所优势。（特别注明：曲仁园安置房未列入排名）

曲江区成交数据：德诚状元华府网签成交27套，夺得区域月销冠，其成交均价约4463元/㎡，成交面积为3550.6㎡，源河鸿景网签成交量23套，成交均价约3242元/㎡，成交面积为3136.39㎡，夺得第二；江畔花园网签成交20套，成交均价约3918元/㎡，成交面积为2461.6㎡位列第三；其他详情如下：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

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12月份韶关楼市（包括各区县）住宅房网签成交总面积约401999㎡，网签成交总套数为3869套。

 12月份韶关楼市（包括各区县）住宅房网签成交总面积约401999㎡，网签成交总套数为3869套。

上月韶关楼市除市区外，南雄市其网签成交469套，成交均价约5438元/㎡，成交面积约60537㎡，遥遥领先，位居；乐昌网签成交325套，成交均价约3258元/㎡，成交面积约38680㎡，排名第二。仁化网签成交129套，成交均价约3070元/㎡，成交面积约15877㎡，排名第三。乳源网签成交122套，曲江网签成交120套，始兴网签成交96套，新丰网签成交72套，翁源网签成交48套就随其后。（注：由于韶关住建网服务器会有数据延时，数据存在延时误差）

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