[摘要] 2017年2月6日-2月12日,韶关市区新建商品房总成交量为272套,环比前周网签量150套,涨幅高达81.33%;成交均价约5834.79元/㎡,环比前周的5987.71元/㎡,跌幅甚微,成交总面积为28863.31㎡,成交总金额约1.6841亿元。其中住宅房网签成交244套……
韶关房天下讯:(2月6日-2月12日)楼市成交数据统计如下
注:该数据资料出自韶关市建设与房地产信息网,仅供参考!
1、网签成交数据分析
2017年2月6日-2月12日,韶关市区新建商品房总成交量为272套,环比前周网签量150套,涨幅高达81.33%;成交均价约5834.79元/㎡,环比前周的5987.71元/㎡,跌幅甚微,成交总面积为28863.31㎡,成交总金额约1.6841亿元。其中住宅房网签成交244套,环比前周的140套,涨幅约74.29%;网签均价约5647.13元/㎡,环比前周的5883.87元/㎡,跌幅约4.02%,成交总面积为27791.64㎡,上周住宅房成交约金额约1.5694亿元。(数据取自韶关建设与房地产信息网2017年2月13日10:00)
据房天下数据监控中心监测观察的得知,韶关市区近七周住宅网签成交量走势图曾出现小波峰,总体上,销量与成交价成反比趋势。
上周趋势解读:上周为春节假期的后续市场发酵,韶关市区楼市整体态势向好。
3、各区县成交量与价格分析
上周的数据显示包括市、县、区在内新建商品房总成交量660套,较前周的413套,有所下滑,涨幅约59.8%。
据房天下监控数据获悉,上周区县住宅房网签成交榜首的依然是乐昌市,其网签成交132套,网签成交面积15573㎡,网签均价约3365元/㎡。仁化市网签成交80套,网签成交面积约8972㎡,均价约3239元/㎡,位居第二。曲江网签成交48套,网签成交面积约5927㎡,成交均价4176元/㎡,排行第三。始兴市网签成交46套,乳源市网签成交35套,南雄市网签成29套,新丰市网签成交26套,翁源市网签成交20套,紧随其后。
4、各楼盘成交数据分析
本周位于排行榜榜首的是芙蓉新城的保利大都会,其均网签成交59套,网签均价约6297元/㎡,成交面积约6747.98㎡。盛世华庭2月5号二期开盘,上周网签成交53套,成交均价约4158元/㎡,成交面积5840.46㎡,位居第二名。韶关奥园·印象岭南网签成交37套,网签均价约5494元/㎡,成交面积约4298.2㎡,排名第三。韶关恒大城网签成交了34套,网签均价约6270元/㎡,成交面积约3518.9㎡,位列第四。韶关碧桂园签成交19套,均价约6504元/㎡,成交面积约2841㎡,位列第五。其他楼盘具体网签信息,详情如下图(数据取自韶关建设与房地产信息网2017年2月13日10:00)
曲江区域成交数据:德城·状元府邸网签成交27套,夺得区域周销冠,其成交均价约4527元/㎡,成交面积为3411.88㎡。源河鸿景网签成交10套,成交均价约2925元/㎡,成交面积为1358.4㎡,排名第二。峯璟国际网签均价约4139元/m²,网签面积846.77M²,排列第三。(数据取自韶关建设与房地产信息网2017年2月13日10:00)
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