2月份韶城楼市人气回升 市区楼盘成交维持高位运行

韶关日报  2017-03-02 10:20

[摘要] 2月份以来，看房量比之前增加了不少，尤其是进入2月中下旬，各在售楼盘的成交量明显有所增加。记者了解到，目前我市楼市人气回暖，市区楼盘成交量亦有回升，市民看房买房的积极性较高。

春节假期，韶城楼市略显冷清，但节后楼市再续节前的“暖冬”，成交量明显回升。2月份以来，看房量比之前增加了不少，尤其是进入2月中下旬，各在售楼盘的成交量明显有所增加。记者了解到，目前我市楼市人气回暖，市区楼盘成交量亦有回升，市民看房买房的积极性较高。

本报讯“现在来看房的市民中，入市积极性明显提高。”日前，记者在恒大城楼盘现场采访时，一名销售顾问告诉记者，在刚需入市的带动下，他们的楼盘进入2月份以来，成交量有明显上升趋势，“一到双休日，各种营销活动更是扎堆举行，一天下来一个销售顾问至少接待10多批客户。”

随着人气的回升，成交数据也迅速攀升。据统计，上周市区新建商品房总成交量为431套，环比前周网签量394套，涨幅约9.39%；成交均价约5882元/㎡，环比前周的5369元/㎡，涨幅约9.55%；成交总面积为46078㎡，成交总金额约2.7105亿元。

其中，住宅房网签成交350套，环比前周的335套，环比涨幅约4.48%；网签均价约5348元/㎡，环比前周的5164元/㎡，涨幅约3.56%，成交总面积为41909㎡，上周住宅房成交金额约2.2413亿元。

可以说，春节过后，韶城楼市从“休眠”中苏醒，成交“春意盎然”。“今年的回暖比想象中来得更早一些，节后学位房的成交量也增长了不少，刚需依然是主要购房因素。”某项目负责人告诉记者，为给孩子好的成长环境，在好学校周边的楼盘，成为家长选择的。“70-90平方米的两房、90-130平方米的三房受青睐。”有房地产销售人员指出，“而配套成熟的新区楼盘，也比较受年轻置业者的欢迎。”

不仅一手住宅成交量不错，火热的市场行情也带动了二手房的成交。市区某中介门店经纪人小朱表示，今年学位房以及新区房源的行情比较好，门店每天接待10多名客户，名校以及新区的房源，只要户型方正、配套齐全，一经挂牌就有不少咨询电话打入。

目前来看，2017年楼市还难以琢磨，但2月韶城楼市的成交量却出乎意料地快速“解冻”，而这也坚定了开发商对市场的信心。在采访中，不少业内人士表示，随着市区楼市的逐渐回暖，今年的3、4月份，或会迎来一波楼市销售的“小阳春”

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