[摘要] 每年5月都是楼市传统旺季，开发商营销扎推，开展各种促销以吸引消费者入市。从本月初以来的市场行情来看，随着各种活动轮番上演，楼市热情明显高涨，各楼盘的销量也是一路走高。
每年5月都是楼市传统旺季，开发商营销扎推，开展各种促销以吸引消费者入市。从本月初以来的市场行情来看，随着各种活动轮番上演，楼市热情明显高涨，各楼盘的销量也是一路走高。
仅首周，市区商品房网签总成交量就达到了610套，与此前一周相比实现了。这样的销售行情也增加了开发商的信心。他们纷纷表示，当前市民购房积极性较高，“红5月”可期。
市民入市积极性走高
虽然从4月开始，市区各个楼盘的销量均开始呈现上升的趋势，但总体成交量依旧难有突破，不过，这样的行情随着5月份的到来，就迅速有了突破。
连日来，记者走访市区楼市发现，进入楼市传统旺季，伴随着丰富多彩的营销活动，不少楼盘售楼处看房的人多了起来。“每年5月都是楼市销售旺季，开发商往往会集中这段时间放出大波优惠。首次购房，没有太充足的资金储备的话，消费者自然希望在这段时间买房，能省一点是一点。”市民高先生告诉记者，这几天一有时间他就会去一些意向楼盘走走，“最近开发商推出的活动还蛮多，也挺吸引人，如果有合适的，我就会立马出手。”
无独有偶，市民黄女士则在“五一”假期，在碧桂园·太阳城购买了一套四居室的大户型住房。她说，以前住的房子太小了，自己有两个小孩，所以就想着换一套大一点的房，“房价越来越高，现在手头上存有一些钱，市面上可挑选的房源又比较多，优惠也较多，遇到合适的房源，我就毫不犹豫地出手了。”
记者走访发现，进入5月份，市区各大楼盘明显活跃起来，尤其是一些有新房推出的楼盘，更是举办各种营销活动聚集人气。一些楼盘给出的特价也确实具有不小的吸引力，使得不少有购房需求的市民纷纷出手。
楼盘销售业绩不断攀升
购房者的积极入市，带来的自然是良好的成交业绩。“这几天，每天经我手成交的房子都有数套，根本不用担心业绩问题。”在恒大城采访时，一名销售顾问如是说。
事实也确实如此，记者了解到，本月以来，因为恒大城楼盘有不少新房源销售，受到了市民的追捧，就以韶关建设与房地产信息网统计的数据来看，本月周，该楼盘的网签成交量就有170套之多，销售业绩着实不错。
而就记者走访发现，这样的销售业绩还在市区多个楼盘得以展现，尤其是一些品质较佳的大型楼盘，更是销量遥遥领先。其中位于芙蓉新城的恒大城、碧桂园·太阳城、保利大都会
保利大都会6500元/平方米3.93分百旺路16号（保利广场后面）400-176-0760 转 802987三大楼盘网签量共计约291套，而奥园·印象岭南、碧桂园·凯旋华府两个楼盘也有不俗的表现，共网签约122套。
各楼盘的良好表现，也直接使得市区楼市的总成交量实现了不小的突破。据韶关建设与房地产信息网数据显示，上周，市区新建商品房总成交量为610套，成交均价约6170.68元/平方米，成交总面积为71902.96平方米，成交总金额约4.4369亿元。其中，住宅房网签成交542套，网签均价约6029.25元/平方米，成交总面积为69055.68平方米，上周住宅房成交约金额约4.1635亿元。
市民购房须多方考虑
根据以往的数据可以看出，每年的3月到5月份，往往是楼盘销售的高峰期，但3月份受周边城市调控潮的影响，消费者买房的热情不是很大。4月以来，伴随着开发商如火如荼地营销活动，看房的人也逐渐多了起来。
“有的时候忙得午饭都顾不上吃了。”一售楼处的销售人员介绍说：“尤其是“五一”小长假这几天，看房的人比平时多了很多，不过这种现象也很正常，来看房、选房的顾客大多会选择节假日带家人一起来。”
在采访中，记者了解到，由于当前的促销活动频繁，市面上的产品户型多样，产品选择丰富，也为购房者提供了更多样的选择……这一系列的因素，都提高了市民入市的积极性。
不过，对于大多数置业者来说,买房不仅是一辈子的大事，更是一个家庭较大的一笔消费支出。因此，不少专业人士也建议，市民在买房前应根据自己的需求进行理性分析，合理规划和综合考察。
像韶关这样的城市，首次置业者占据相当大的比重，他们大部分人正面临着“结婚生子”、“安家置业”的问题，购房意愿较为强烈，是货真价实的刚需群体。
对于这类购房人群，不少专业人士均认为，如果置业的目的只是为了居住的话，那么不妨趁早买房，一来房价的总体趋势是上扬的；二来，城市发展的基本结构都是摊饼般从城市中心向四周扩散，越早下手，在中心区域选择房源的机会就越多，更容易享受城市生活中较为完善的配套设施。
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 15px !important;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 32px !important;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 32px !important;FONT: 16px/29px 'microsoft yahei';WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 15px !important;-webkit-text-stroke-width: 0px" microsoft="">
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 20px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" sans="" hiragino="">
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" size="+0" sans="" hiragino="">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" size="+0" sans="" hiragino="">RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 21pt;MARGIN: 10.5pt 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/18pt 宋体;WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(0,0,0);OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" class="p0" abs_visibility="abs_visibility">RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;FONT-STYLE: normal;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 宋体;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 12pt;BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;FONT-WEIGHT: bold;PADDING-: 0px">RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;FONT-STYLE: normal;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 宋体;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 12pt;BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;FONT-WEIGHT: bold;PADDING-: 0px" abs_visibility="abs_visibility">韶关房天下网看房团购Q群：67956607
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 21pt;MARGIN: 10.5pt 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/18pt 宋体;WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(0,0,0);OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" class="p0" align="left">联系电话:0751-8222381
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
