江门限购已满月韶城的楼市价格又有什么变化？

韶关楼市  2017-05-27 17:59

[摘要] 受楼市新政的影响，我省，广州、深圳、东莞、佛山、珠海、中山、江门等都已限购，一二线城市限购，三四线城市要去库存，但去库存就等于降价吗？那可不一定，我们来看看自从4月份江门限购后韶城的房价怎么变化？

继江门限购后，是否对韶关的楼市带来新的变化？下面跟着小编的脚步一同来看看。

受楼市新政的影响，我省，广州、深圳、东莞、佛山、珠海、中山、江门等都已限购，一二线城市限购，三四线城市要去库存，但去库存就等于降价吗？那可不一定，我们来看看自从4月份江门限购后韶城的房价怎么变化？

4月周签

5月份周签

来自韶关建设与房地产信息网

由图可见，仅仅一个月的时间韶关各大楼盘均价都有所上涨，大部分涨幅在8 %左右。假如按现在的总库存11839套计算，6个月就能把库存给解决。就小编到各大楼盘走访得知，广东一二线城市限购之后，韶关楼市态势有所改变，交通便利，发展空间巨大的芙蓉新城板块已成为众多置业者的。

很多从珠三角回来的购房置业者都是冲着新城区便利的交通，以及作为市政府重点扶持、投入的新城开发，新城必将成为韶关发展的引擎。新城区的三大盘：保利大都会保利大都会6500元/平方米3.93分百旺路16号（保利广场后面）400-176-0760 转 802987、恒大城以及碧桂园太阳城都是销售量排前几名的楼盘。相对之前的价格，芙蓉新城板块的楼盘稳中有升，相对2年前4000多元每平方到现在6000多元每平方的房价，涨幅已经高达50%，并且目前还呈现上升态势。

小编也走访了武江盘区的一些楼盘，大多房价也在持续上升，但是上升的幅度较小，仍以4000多到6000多为主，但地段好的优质的楼盘价格还是坚挺，比如位于沙洲尾碧水花城达到8000多的均价，位于工业中路沙湖公园旁的沙湖绿洲沙湖绿洲6400元/平方米4.15分68号沙湖公园旁（原宏大齿轮厂）400-176-0760 转 716618也达到了8000多的均价。而浈江区情况跟武江区情况类似，大楼盘比如韶关碧桂园江山樾韶关碧桂园江山樾6300元/平方米4.72分黄金村大桥北侧(鑫金汇对岸）400-176-0760 转 631757、金色江湾金色江湾5800元/平方米3.90分陵西路6号400-176-0760 转 635803两大楼盘，目前均价均已达6000元/m²以上。

从市区三大板块来看韶关的房价整体是稳中有升，特别是芙蓉新城片区势头最猛。小编还是觉得买房子要趁早。一二线城市限购给韶关的房价带来的不小的上升空间，越来越多的珠三角客户以及韶关外出珠三角的乡贤都纷纷出手韶关安居置业。

2017年中国城市分级完整名单（包含338个地级市）

一线城市（4个）

北京市、上海市、广州市、深圳市

新一线城市（15个）

成都市、杭州市、武汉市、重庆市、南京市、天津市、苏州市、西安市、长沙市、沈阳市、青岛市、郑州市、大连市、东莞市、宁波市

二线城市（30个）

厦门市、福州市、无锡市、合肥市、昆明市、哈尔滨市、济南市、佛山市、长春市、温州市、石家庄市、南宁市、常州市、泉州市、南昌市、贵阳市、太原市、烟台市、嘉兴市、南通市、金华市、珠海市、惠州市、徐州市、海口市、乌鲁木齐市、绍兴市、中山市、台州市、兰州市

三线城市（70个）

潍坊市、保定市、镇江市、扬州市、桂林市、唐山市、三亚市、湖州市、呼和浩特市、廊坊市、洛阳市、威海市、盐城市、临沂市、江门市、汕头市、泰州市、漳州市、邯郸市、济宁市、芜湖市、淄博市、银川市、柳州市、绵阳市、湛江市、鞍山市、赣州市、大庆市、宜昌市、包头市、咸阳市、秦皇岛市、株洲市、莆田市、吉林市、淮安市、肇庆市、宁德市、衡阳市、南平市、连云港市、丹东市、丽江市、揭阳市、延边朝鲜族自治州、舟山市、九江市、龙岩市、沧州市、抚顺市、襄阳市、上饶市、营口市、三明市、蚌埠市、丽水市、岳阳市、清远市、荆州市泰安市、衢州市、盘锦市、东营市、南阳市、马鞍山市、南充市、西宁市、孝感市、齐齐哈尔市

四线城市（90个）

乐山市、湘潭市、遵义市、宿迁市、新乡市、信阳市、滁州市、锦州市、潮州市、黄冈市、开封市、德阳市、德州市、梅州市、鄂尔多斯市、邢台市、茂名市、大理白族自治州、韶关市、商丘市、安庆市、黄石市、六安市、玉林市、宜春市、北海市、牡丹江市、张家口市、梧州市、日照市、咸宁市、常德市、佳木斯市、红河哈尼族彝族自治州、黔东南苗族侗族自治州、阳江市、晋中市、渭南市、呼伦贝尔市、恩施土家族苗族自治州、河源市、郴州市、阜阳市、聊城市、大同市、宝鸡市、许昌市、赤峰市、运城市、安阳市、临汾市、宣城市、曲靖市、西双版纳傣族自治州、邵阳市、葫芦岛市、平顶山市、辽阳市、菏泽市本溪市驻马店市、汕尾市、焦作市、黄山市、怀化市、四平市、榆林市、十堰市、宜宾市、滨州市、抚州市、淮南市、周口市、黔南布依族苗族自治州、泸州市、玉溪市、眉山市、通化市、宿州市、枣庄市、内江市、遂宁市、吉安市、通辽市、景德镇市、阜新市、雅安市、铁岭市、承德市、娄底市

五线城市（129个）

克拉玛依市、长治市、永州市、绥化市、巴音郭楞蒙古自治州、拉萨市、云浮市、益阳市、百色市、资阳市、荆门市、松原市、凉山彝族自治州、达州市、伊犁哈萨克自治州、广安市、自贡市、汉中市、朝阳市、漯河市、钦州市、贵港市、安顺市、鄂州市、广元市、河池市、鹰潭市、乌兰察布市、铜陵市、昌吉回族自治州、衡水市、黔西南布依族苗族自治州、濮阳市、锡林郭勒盟、巴彦淖尔市、鸡西市、贺州市、防城港市、兴安盟、白山市、三门峡市、忻州市、双鸭山市、楚雄彝族自治州、新余市来宾市、淮北市、亳州市、湘西土家族苗族自治州、吕梁市、攀枝花市、晋城市、延安市、毕节市、张家界市、酒泉市、崇左市、萍乡市、乌海市、伊春市、六盘水市、随州市、德宏傣族景颇族自治州、池州市、黑河市、哈密市、文山壮族苗族自治州、阿坝藏族羌族自治州、天水辽源市、张掖市、铜仁市、鹤壁市、儋州市、保山市、安康市、白城市、巴中市、普洱市、鹤岗市、莱芜市、阳泉市、甘孜藏族自治州、嘉峪关市、白银市、临沧市、商洛市、阿克苏地海西蒙古族藏族自治州、大兴安岭地区、七台河市、朔州市、铜川市、定西市、迪庆藏族自治州、日喀则市、庆阳市、昭通市、喀什地区、怒江傈僳族自治州、海东市、阿勒泰地区、平凉市、石嘴山市、武威市、阿拉善盟塔城地区、林芝市金昌市、吴忠市、中卫市、陇南市、山南市、吐鲁番市、博尔塔拉蒙古自治州、临夏回族自治州、固原市、甘南藏族自治州、昌都市阿里地区、海南藏族自治州、和田地区、克孜勒苏柯尔克孜自治州、海北藏族自治州、那曲地区玉树藏族自治州、黄南藏族自治州、果洛藏族自治州、三沙市

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