“红五月”全市商品房网签成交量4473套

——6月楼企活动不断聚人气

韶关日报  2017-06-16 09:42

[摘要] 上月楼市正如大家期待的那样，如期迎来了一轮不错的销售成绩。据韶关建设与房地产信息网数据显示，全市商品房成交量为4473套，较今年4月成交量3387套，环比涨幅约24.28%。

今年上半年以来，韶城楼市表现一直不俗，“金三银四”如期而来，“红五月”楼市销售更是迎来了一轮小高潮。全市商品房4473套的网签成交量，足以说明上月楼市的热销程度。而随着6月份的到来，市区楼市热度并没有就此止步，作为上半年楼市的最后一役，开发商积极营销，更推出相应的优惠策略来刺激成交量。

上月楼市成交明显走旺

上月楼市正如大家期待的那样，如期迎来了一轮不错的销售成绩。据韶关建设与房地产信息网数据显示，全市商品房成交量为4473套，较今年4月成交量3387套，环比涨幅约24.28%。

记者了解到，这一轮的销售高峰，与全市各大楼盘销量全面开花不无关系，就市区而言，上月的商品房成交量为2248套，比4月份的成交量有小幅缩水，但各个县（市）仍有上佳的表现。其中，乐昌市以679套的网签量遥遥领先；南雄市由于碧桂园美宅的再次入市，凭借331套的成绩位列第二；新丰市5月份表现也较为突出，网签以252套的成交量稳坐第三。

在采访中，不少业内人士表示，这样的销售行情在预料之中，去年以来，韶关各县（市）均有大型楼盘进驻，销量上涨是大势所趋，未来随着县域市场的不断发展，其销量在全市总销量中的占比会越来越高。

就市区而言，从数据亦可获悉，本次位居前十的楼盘项目中，共计有三大项目隶属于碧桂园集团，且其销售均位于前五名。此外，有三个项目位于浈江区，分别是韶关碧桂园江山樾韶关碧桂园江山樾6300元/平方米4.72分黄金村大桥北侧(鑫金汇对岸）400-176-0760 转 631757、天泓居4821元/平方米[浈江]天泓居1套在售、保利紫山保利紫山4200元/平方米4.02分聆韶路12号（五里亭市场对面）400-176-0760 转 836721，其余的均为武江区楼盘。曲江区作为韶关三大发展区域之一，5月份楼市热度保持平稳态势。

本月楼盘营销活动不断

进入5月份，楼市迎来了一轮不错的销售小高潮，而随着6月份的到来，市场依旧活跃，各楼盘主要以举行暖场活动来招徕客源。

连日来，记者走访市区多家楼盘看到，各种节日促销、周末活动接踵上演。从“六一”儿童节亲子节目开始，各楼盘举办的活动不停歇，即便是周末这样平常的休息日，不少在售楼盘也上演精彩的DIY活动、歌舞表演，6月的楼市显得格外热闹。本周末又将迎来父亲节，诸多楼盘亦在筹划活动，打算为楼盘再聚人气。

在采访中，有业内人士表示，随着楼市进入传统意义上的淡季，如何能够在淡季中成功吸引购房者的眼球，促进房源的成交，成为各楼盘工作的重中之重。开发商举办活动，表明了对潜在客户的重视，而营销活动能够直接吸将购房者的关注转化为实际的购买力，最终促进成交。

此外，也有开发商通过打折、优惠等形式吸引购房者，给力的优惠依旧是6月楼市的一剂“强心针”。

6月，韶城楼市放量保持正常节奏，也有相应的开盘优惠，如：“购房按时签约享9折”、“一次性付款享9.8折”、“存一万元抵三万元”等；而为了减少库存，市区一些在售老盘也推出了“特价房”等房源。

对于下半年的走势，楼市究竟是冷是热呢？业内人士普遍认为，下半年楼市何去何从，将与楼市的调控政策、消费者的购买力、开发商的心态紧密相关，对于各个楼盘来说，将是一场严峻的考验。

5月热点城市房价相对平稳

日前，《中国住房发展报告》项目组发布5月份《住房市场发展月度分析报告》。数据显示，从宏观环境看，5月热点城市房价的相对稳定，主要源于政府对住房投资需求的严厉管控。从房地产政策看，在一系列严格的调控政策之下，各热点城市房价相对平稳。主要城市大数据房价指数环比显示，5月，样本城市的平均环比涨幅降为1.11%，比上月下降1.2个百分点。交易量下滑，说明部分城市投资投机需求得到有效抑制。

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