[摘要] 金九银十楼市传统旺季即将过半，上周韶关楼市共有4盘推售超1000套房源，基本为精装房，分别位于芙蓉新城的恒大城、惠民北商圈的碧桂园·凯旋华府和奥园·印象岭南、启明北路的广物·金色江湾。
韶关房天下讯：(9.18-9.24)楼市成交数据统计如下
注：该数据资料出自韶关市建设与房地产信息网，仅供参考！
金九银十楼市传统旺季即将过半，上周韶关楼市共有4盘推售超1000套房源，基本为精装房，分别位于芙蓉新城的恒大城、惠民北商圈的碧桂园·凯旋华府和奥园·印象岭南、启明北路的广物·金色江湾
金色江湾5800元/平方米3.90分陵西路6号400-176-0760 转 635803。据开盘现场人员反映，恒大城推售的67栋均价约7100元/㎡，广物·金色江湾【翰郡】首批房源均价也超7000元/㎡，金色江湾【翰郡】组团的价格，再次刷新了金色江湾有史以来的成交价！这次开盘的房源中， 受热捧的当属碧桂园·凯旋华府，这次推售的是5街，以85-115㎡的中小户型为主，主打的是 旁陪读房，本次开盘的小户型价格，更是创下了碧桂园·凯旋华府开盘以来的新低，价格约6500元/㎡，据悉一经发售，就几乎一抢而空！
据房天下监测整理获悉，2017年9月18日-9月24日，韶关浈、武江、曲江三区新建商品房总成交量为291套，环比前周（348套），跌幅约17.34%；成交均价约5904.94元/㎡，环比前周（6097.66元/㎡）基本持平；商品房成交总面积为34453㎡，成交总金额约2.0237亿元。其中住宅房网签成交246套，环比前周（288套），跌幅约14.58%，住宅房成交均价约5879.41元/㎡,环比前周（5984.03元/㎡）基本持平。（数据取自韶关建设与房地产信息网2017年9月25日10:00）
从单价分布方面来看，销量占比较大的价格区间主要为6000-7000元/㎡，共计有135套。
从面积分布方面来看，上周网签成交 多的为120-160㎡（含160㎡），共有117套。
从户型分布方面来看，上周网签成交 突出的是三房户型，网签成交了105套。
上周韶关市区共4盘加推新品，共计有1000多套房源入市，主要集中推售时间为9月23日，在上周的单个楼盘的销售排行榜中可获悉，碧桂园·凯旋华府首推85-115㎡ 户型，以均价约6500元/㎡，成功获得购房者的青睐，共网签成交112套，夺得区域周销冠；韶关碧桂园则网签28套，位居第二；恒大城网签成交24套， 第三。其他楼盘具体网签信息，详情如下图（数据取自韶关建设与房地产信息网2017年9月25日10:00）。
曲江区作为新的三大区之一，德城·状元府邸均网签成交13套，位居 ；源河鸿景0元/平方米[曲江]源河鸿景0套在售园网签10套，位居第二名；凯旋城网签成交8套， 第三。其他楼盘具体网签信息，详情如下图（数据取自韶关建设与房地产信息网2017年9月25日10:00）
上周县城整体遇冷 量价齐降
上周，韶关各县城楼市网签均有所回落，各县城网签量均未过百；在成交价方面，价格也较前周有所下滑。
后记：据数据反映，上周开盘的4个项目，网签数据具有一定的滞后性，下周网签量或将翻番。从上周各大项目推盘现场可获悉，碧桂园·凯旋华府以价换量，凭借着低价高性价比，赢得了客户的追捧！与之的奥园·印象岭南，上周加推19、20栋，主要以102-130㎡的改善型户型为主，此次加推的19、20栋 特色的是拥有较多的赠送空间，户型方正实用，此次发售也备受关注。芙蓉新城的恒大城，第5园组团以 洋房为主打，上周加推的67栋，保持了恒大城一贯的作风；广物·金色江湾金色江湾5800元/平方米3.90分陵西路6号400-176-0760 转 635803【翰郡】组团的加推，本次现场对外均价高达7000元/㎡，这一价格确实超乎了小编的预估，现场销量热度究竟如何，还得从下周乃至下下周网签为证。在接下来的银十，不少楼盘将有新动态，比如韶城新星——龙洲岛·映月、韶关宝能公馆，虽暂未对外推售，但在10月份，这两个项目营销 将对外开放；碧桂园太阳城
碧桂园太阳城7300元/平方米4.35分芙蓉大道18号400-176-0760 转 826880【天玺湾】、保利大都会【中悦花园】2栋或将对外发售，有需求的客户，可多多留意。
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