[摘要] 11月网签出炉 网签量再跌均价再涨
十九大后，11月的韶关楼市并未出现网友们期待中的骤降和价格下滑，这个11月，韶关楼市迎来了一小波开盘潮，芙蓉新城、惠民北路等热门板块，各有楼盘推货出新，楼市推盘量虽较10月份有所缩减，房价却较前段时间，有所上调。
其中恒大城涨价了，一期新品，销售价大多已超过7500，正向8000元/㎡目标进军，目前由于政府下达了的限价通知，目前恒大城已从11月中下旬暂停网签；韶关宝能公馆11月26日开盘，销售超9成；碧桂园太阳城
碧桂园太阳城7300元/平方米4.35分芙蓉大道18号400-176-0760 转 826880【天玺湾】紧急加推学府洋房，目前均价已调整至7500元/㎡；保利大都会
保利大都会6500元/平方米3.93分百旺路16号（保利广场后面）400-176-0760 转 802987【中悦组团】12栋开盘，价格较前期上调2%；奥园文化旅游城·韶关印象岭南二期【江山壹品】4、5、6栋已开盘销售，目前主要是7、8栋诚意登记……
从市场动态可获悉，目前韶关芙蓉新城依然购房者关注，随着年底芙蓉新城隧道的开通，新城价值将再次得到提升，届时，或将再迎来一波热潮。
11月份韶关全市商品销量回落
据韶关市建设与房地产信息网站公布数据显示：2017年11月韶关全市商品房成交3152套，较2017年10月成交量(4148套)，跌幅明显，环比跌幅约24.01%；同比2016年11月份（3098套），销量基本持平；2017年11月韶关全市商品房总成交面积为385704㎡。其中住宅房成交了2768套，商业营业用房成交360套，其他(包含车房、车库、车位)24套.(注：由于韶关住建网服务器会有数据延时，数据存在延时误差)
其中，韶关市区(浈江、武江区、曲江区)2017年11月商品房网签成交量1332套，住宅成交1094套，环比2017年10月份（商品房网签1759套，住宅网签1581套），网签量均有明显下滑。2017年11月份韶关市区商品房总成交金额约9.4596亿元，其中住宅房成交金额约8.2374亿元。住宅房网签均价约5991.07元/㎡。
据统计，2017年11月份商品房用途主要涵盖了：住宅房、商业用房，其中住宅房成交1094套，商业营业用房成交237套，车位、车库成交1套(注：由于韶关住建网服务器会有数据延时，数据存在延时误差)
11月已经结束，11月份韶关主城区有多家楼盘推货，从各板块表现来看，依然是武江区认购最猛，曲江区和浈江区紧随其后。
在11月份单个楼盘销售榜中，位于芙蓉新城的碧桂园太阳城碧桂园太阳城7300元/平方米4.35分芙蓉大道18号400-176-0760 转 826880【天玺湾】一举夺魁，【天玺湾】新品洋房不仅户型布局实用性高，板式结构南北对流，且具有学区优势，备受客户追捧；位于排行榜第二名的是10月29日开盘的新项目华宇广场，韶关华宇广场位于工业西路，工业西市场，其凭借着区位优势，网签成交39套；工业西路的沙湖绿洲，网签成交38套，位居第三。其他数据，详见下图：（以下数据是房天下根据韶关建设与房地产信息网上的相关信息整理获得）
11月份，浈江区销冠，依然是韶关碧桂园江山樾
韶关碧桂园江山樾6300元/平方米4.72分黄金村大桥北侧(鑫金汇对岸）400-176-0760 转 631757，其网签94套，再次赢得市场的认可；盛世华庭凭借着7栋的的加推，网签成交40套，排名第二；保利紫山网签成交21套，位居第三。11月份其他数据，详见下图：
至于曲江区，11月份，网签量最突出的，就是领秀国际，其凭借着二期新品的加推，网签136套，且以网签均价5060元/㎡的突出成绩，夺得曲江区销冠；领袖国际位于曲江马坝市中心，其自期推出至今，凭借着独特的区位优势和江景资源，备受马坝居民青睐，每次开盘加推，销量均在7成以上。德城·状元府邸作为马坝的后起之秀，11月份，网签成交69套，排名第二；江畔花园作为马坝的成熟项目，其网签成交49套，排名第三。其他数据，详见下图：（以下数据是房天下根据韶关建设与房地产信息网上的相关信息整理获得）
11月各县销量有所回落
11月份,韶关各县城共网签住宅房1739套，住宅房网签成交总面积约222445㎡，环比10月份，网签量有所下滑。
从数据可获悉，11月份县城楼市热度相较10月份而言，大部分县网签量有所下滑，其中乐昌市以491套夺得县城销冠；南雄网签431套，位列第二；翁源市网签成交260套，排名第三；新丰、始兴、仁化、乳源紧随其后。
后记：整体而言，不同于“金九银十，”整个11月份，韶关楼市较为和缓。
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