[摘要] 2月新春返乡置业季 韶关楼市数据出炉，市区网签同比差异显著……
2月适逢己亥年新春佳节，对在外的游子而言，春节是一家团圆的佳期，但对很多购房者而言，2月，则是新春返乡置业季，这一个月，韶城大大小小开发商各出妙招，优惠、特价频出，以求吸引广大购房者目光，创收新年新收货。
2月新春置业季 优惠带动销量
据韶关房天下整合获悉，2019年新春置业季，优惠带动销量，韶关全市商品房成交仅2406套，较2019年1月成交量(2197套)，网签有所增长，涨幅约9.51%。但同比2018年2月份（2764套），销量却有所回落，跌幅约12.95%。
据统计，2月份韶关全市商品房成交2406套，其中住宅房成交2096套，环比上月（1783套），住宅涨幅约17.55%，商业营业用房成交234套，其他(包含车房、车库、车位)76套。
在具体成交方面，三区七县销量差异明显，其中武江区无论是销量还是成交均价，依然是遥遥领先，但县区的乐昌市，2月份网签量也不容小觑。
县城方面，各县住宅房网签，除了南雄和新丰市，其他县区较1月份均有所增长，其中乐昌市涨幅最为明显，乐昌市网签成交307套，从表上也可获悉，2月份乳源市网签均价为各县区之最，均价约5767元/㎡。
2月份网签环比平稳 同比差距显著
据悉，韶关市区(浈江、武江区、曲江区)2019年2月商品房网签成交1054套，住宅成交835套，环比2019年1月份（商品房网签957套，住宅网签775套），销量稳步增长；但同比2018年2月而言，商品房（1358套）、住宅房（1122）无论是成交量、成交面积、还是成交金额，回落尤为明显，特别是住宅房网签量，跌幅高达25.58%！
同时值得注意的是，2019年2月份住宅网签均价有所回落，但总体而言近一年来的网签量和均价方面可获悉，韶关楼市网签成交量方面虽有所小幅波动，但整体较为平稳。
从2月份韶关市区商品房成交面积分析可获悉，2月份成交的主力面积段依然是120-160㎡（含160），其次是80-120㎡，不难获悉，目前韶关楼市，住宅方面追捧的依然是中大户型。
从2月份韶关市区商品房成交价格方面可获悉，2月网签成交价格区别差异较大，最主力价格段为6-7千元/㎡（346套）、7-8千元/㎡（成交290套），由图表可获悉，目前韶关楼市，住宅方面追捧的依然是高端住宅。
2月份韶关三区网签差异化扩大 太阳城再次夺得销冠
据韶关楼市成交情况而言.2月份三区中的浈江区、曲江区网销量较1月份有所增长，出乎意料的则是武江区板块，虽说板块差异化依然严重，但2月份期间，武江区网签量较1月份而言，则有所下滑。
在2月份单个区域楼盘销售榜中，夺得武江区销售榜首的是芙蓉新城的碧桂园太阳城，其凭借着天悦二期、芷兰湾二期等新品发售及新春返乡置业特惠，网签110套，夺得名；同样位于芙蓉新城核心地段的保利大都会，则凭借着中滨、中韵花园组团新品发售，网签100套，憾居第二碧桂园凯旋华府则网签60套，排名榜单第三位；其他数据，详见下图：
备注：网签均价为（洋房、别墅）平均值
2月份，浈江区共计网签208套，位于五里亭的韶关碧桂园，凭借着新品发布及年底新春置业优惠，网签66套，夺得浈江区销冠；同样位于五里亭的保利紫山则网签49套，排名第二；位于南郊二公里的恒富华城，销量也较为理想，网签36套，位居第三。其他楼盘网签数据，详见下图：
备注：网签均价为（洋房、别墅）平均值
至于曲江区，2月份网签最为亮眼的是碧桂园集团旗下项目，其中碧桂园曲江府网签30套，夺得曲江区销冠；曲江碧桂园二期·剑桥郡，则网签29套，位居第二；江畔花园则网签24套，排名第三；其他数据，详见下图：
备注：网签均价为（洋房、别墅）平均值
备注：上文所涉及数据，均来自韶关市建设与房地产信息网，数据采集时间为2月28日18时。
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