[摘要] 11月韶关楼市月报出炉 买房选哪里很重要!
来了,来了,11月韶关楼市数据报告出炉了,这个11月,从成交数据而言,韶关楼市热度足,虽说已过金九银十楼市旺季,但这个11月,韶关整体楼市销量却未见明显回落,形势尚好。
据韶关房天下网整合获悉,2019年11月份韶关全市商品房成交约2641套,环比2019年10月份(2621套)基本持平;同比2018年(3102套),则跌幅约14.86%。住宅方面,成交2290套,环比上月(2221套),住宅房成交有所上涨,涨幅约3.11%。
据统计,11月份韶关全市商品房成交2641套,其中住宅房成交2290套,商业用房345套车位、车库仅成交6套。
据韶关三区七县房价地图显示,11月份,韶关三区七县住宅房价五跌四涨。县城销量方面,2019年11月韶关南雄、乐昌市、新丰县成交大涨,分别网签370、366套,位居县城销冠榜二名,其中新丰县涨幅,环比10月份成交量翻来一番;在成交价格方面 ,乳源县以5454元/㎡的价格,位居县城榜首。
韶关市区楼市成交见涨?NO
11月份,韶关市区(含曲江区)商品房网签成交量、成交金额、成交价环比均有所回落。
11月韶关商品房网签1303套,在面积分布方面,以80-120㎡,120-160㎡面积段为主,两者占比分别为37.15%、41.06%。
在大家关心的价格方面,11月份网签价格段前三甲分别为6-7千元、5-6千元、7-8千元,分别网签480、349、240套,由数据可见,目前市场以高端项目为主导。
11月三区销榜
这个11月份,韶关市区开盘潮来袭,富力城、南天豪庭、保利大都会、名门世家、宝能丹霞文旅城等项目均有所推新或首开发售,各区销榜如下:
武江区
在11月份单个区域楼盘销售榜中,韶关富X城,从2018年9月份均价8215元/㎡,到现在均价6456元/㎡,价格降幅惊人,小编只想说,买房是大事,还需谨慎;碧桂园太阳城网签103套,位居第二;保利大都会网签75套,位居第三。其他楼盘网签数据详见下图:
浈江区
11月份,夺得浈江区销冠的,依然是韶关碧桂园,其网签52套;南天豪庭二期新品加推,网签45套,位居第二;保利紫山则网签38套,位列第三,其他楼盘网签数据详见下图:
曲江区
曲江区,夺得曲江网销榜榜首的是新发售项目东成雅苑,其首开即热销,网签153套,以的优势领跑曲江;位居第二的则玥珑山,其网签了35套;状元府邸二期则网签30套,排名第三;其他数据,详见下图:
备注:以上数据,均来源于官网:韶关市住房和城乡建设管理局,仅供参考
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