2020年,新型冠状病毒肆虐,注定是不平凡的一年,自疫情以来,2月份各行各业进入了停摆阶段,房地产行业也不例外。
眼看,3月春暖花开,韶关疫情已基本得到控制,那么,韶关的楼市现状又是如何?
春暖花开 韶关楼市稍回暖
据韶关房天下网整合获悉,2020年3月份韶关楼市全市商品房成交2707套,销量暴涨,不过究其原因,主要是韶关市区安置房的集中签约,暴涨732套。
这个3月份,主要以住宅房成交为主,住宅房成交2492套,占比高达92.06%,商业营业用房仅159套,占比5.87%,其他(包含车库、车位)成交56套,占比约2.07%。
三月韶关七县房价基本上涨
据韶关三区七县房价地图显示,3月份,七县销量全面上涨,成交过百套的县市有四个,其中乐昌市网签200套,位居;成交价格方面,七县中除了南雄市、新丰、乳源县,房价有所回落,其他四县市价格上涨,成交均价均为5字头,其中翁源县以5585元/㎡,领跑七县。
韶关市区住宅房成交暴涨
3月份,韶关市区成交量方面,732套安置房的入市集中网签,拉高了成交量的同时,也拉低了市场成交价格,不过排除安置房,市区其他项目成交同样看涨,整体呈升趋势。
2020年3月,韶关商品房网签1780套,面积分布方面,以80㎡以下(含80),120-160㎡面积段为主,两者占比分别为46.07、27.98%。
在成交价格分布方面,因为安置房的大量入市,以4000元/㎡以下价格段为主导,占比高达41.74%。
三区销冠:恒大、韶碧、玥珑山
2020年3月份,疫情过后,春暖花开,正是楼市小阳春之时,各大楼盘优惠力度喜人,吸引了一波购房者入手。那么韶关三区究竟哪些项目“最火”?数据见分晓。
武江区
3月份,除了安置房网签732套,位居武江区销冠;韶关恒大城凭借大手笔促销,延续75、78折大额优惠,高性价比抢占市场,网签182套,位居第二;韶关保利大都会特价、新品推售双管齐下,网签94套,位居第三;其他楼盘网签数据详见下图:
浈江区
浈江区方面,排名前三甲的均为知名房企项目,其中韶关碧桂园网签54套,夺得浈江区销冠;保利紫山凭借低价优惠网签51套,位居第二;保利东湾网签29套,排名第三,其他楼盘网签数据详见下图:
曲江区
3月份,曲江区销榜销冠易主,玥珑山网签31套,位居;状元府邸网签23套,位居第二;碧桂园曲江府网签19套,排名第三;其他数据,详见下图:
备注:以上数据,均来源于官网:韶关市住房和城乡建设管理局,仅供参考
对于3月份楼市你怎么看?
接来下的四月
你觉得楼市看涨还是看跌?
当下是否为入市好时机?
欢迎大家踊跃探讨
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