[摘要] 韶关上半年楼盘销售榜出炉 韶关新区前十有七!
2020年已进入下半场,在下半年初始之际,我们不妨来回顾一下韶关楼市上半场情况,对比去年有哪些变化,下半场又将何去何从?
受疫情影响,今年1、2月楼市行情冷淡。整个2月份,韶关基本没有楼盘领销许,当时各家楼盘纷纷推出线上售楼处,买房优惠频现。随着疫情持续好转,韶关楼市逐渐复苏,在金三银四期间迎来上市小高潮,5、6月份出现回暖潮。
据韶关房天下监测统计,2020年上半年韶关楼市成交商品房14949套,出货金额达96.4569亿元,其中住宅房成交12139套,出货金额约84.955亿元!其中市区出货金额占比58.36%,具体各大区县成交情况如下图:
商品房量价对比
三区七县住宅销售情况
市区商品房销量逆势上扬
据统计,2020年上半年韶关市区商铺房网签8492套,其中住宅房成交5116套,同比2019年,均有所上涨。至于价格方面,同比则有所回落。
买房,还需看准区域
虽说2020年上半年遭遇疫情危机,但危机与机遇同在,从三江板块住宅成交数据不难获悉,买房,看准区域很重要。
武江区上半年住宅成交5116套,比2019年同期成交涨幅超千套,可见武江区区域价值。浈江区、曲江区相较武江区而言,今年表现一般。
买房,看准大品牌
一个项目的销量,往往是项目实力的体现,这个2020年上半年,韶关市区究竟是哪个项目影响力呢?出货金额呢?数据见真章。
除了以上10项目,韶关三江板块各大项目成交如何?小编上一组数据,各位自行体会。
韶关三区热售项目一览
武江区是韶关楼市的“重头戏”,韶关楼市近半的销量和销售额贡献来自武江区,而韶关新区,则是武江区的“王者”。区域楼盘热度具体如下:
浈江区作为老牌的城区,有自身的区域优势,虽说这几年热度被武江区“吊打”,但固守老二,还是没问题的。该区域以刚需自住为主,区域楼盘热度具体如下:
随着近几年韶关新区和曲江区两地交通的改善,曲江区发展逐步提上日程,目前处于上升期。区域楼盘热度具体如下:
变化对比
对比2019年和2020年上半年楼市情况,可以发现,受疫情影响,2020年上半年房价跌了,韶关三区各大房企让利明显,新城区的韶关恒大城、保利大都会等项目持续“放价”,特别是在疫情期间,实实在在的房价让利,抢到的客户,可以说是小赚了。
随着经济的回暖,大福降价已成为过去,目前市场优惠降幅已收窄,部分楼盘房价已从原本的“跌”变化为“涨”,若有购房需求的朋友,可根据自身需求,适时入手。
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