[摘要] 韶关上半年土拍爆发洪荒之力 成交超22亿元
2020上半年已落幕！
上半年土拍市场可谓“乘风破浪”，到处在卖地。韶关也不例外。
上半年土拍爆发洪荒之力
据韶关房天下统计，2020年上半年，韶关土拍市场合计成交66宗地块，成交总价超22.13亿元！住宅成交17宗，成交金额高达19.48亿元！
看了以上数据，是否对今年上半年的卖地行情没有一个整体的概念？
不急，小编上两组数据，你就知道，今年的土地，卖得有多火！
从以上的对比数据可知悉，2020上半年，韶关住宅用地成交方面，无论是地块宗数还是成交金额、成交面积，远超2019年同期，特别是成交面积和金额，面积涨幅高达318.4%，成交金额涨幅高达251.2%。就是说今年上半年所卖出的土地，比上一年同期增加2倍多。
疫情过后土地成交暴涨
从土拍趋势可以看出，季度受疫情影响，土拍供应和成交都较冷清，随着5月份经济稳定，基建大量复苏，韶关土拍开始增长，挂地和拍地都有所上升。
究其原因，或许跟今年经济形势有所关联，系列货币政策的出台，现金流的增加，是开发商积极主动拿地的主要原因。另一方面，土地出让，是政府财政收入的主要来源，加速供应土地，也是稳定房价的重要举措。
韶关竞价、楼面价10一览
住宅土拍价格，往往与房价成正比，土地成交价、楼面价是房价的决定因素之一。
2020年上半年，韶关住宅土拍最吸睛的非韶关新城两临江地块莫属，只因拿下两地的，均是中国百强房企，中骏以9亿元拿下韶关竞价的新城地块，世茂则以2.47亿元拿下其隔壁地块。
碧桂园也风头大盛，拿下了翁源、始兴等地三宗地块，合计总价超5亿元！
其他竞价前十高价地详情如下：
楼面价方面，10全部是住宅地块，中骏项目地块，不仅拿下了宗地高价，楼面价1968元/㎡夺得，双杀。
接下来的7月份，韶关武江区又有一宗超7亿元的地块待成交，未来会花落谁家，还请拭目以待。
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