[摘要] 韶关这个城市主城区 起拍价7805万元 会花落谁家？
近几年，韶关各区县发展提速，特别是楼市方面，更是蓬勃发展。在韶关七县中，
除了老大哥乐昌市，南雄市、翁源县这个两个县市，这几年房地产市场发展增速，更是隐隐有超越乐昌之势，特别是综合房价方面，南雄市、翁源县更是县城之首。
楼市的发展，同样带动土拍市场。
近日，南雄市城区又有一宗居住用地公告中，据悉本次公告的地块，位于南雄中学运动场东北侧，为有偿安置地块，起拍价约7805万元，起拍楼面价约675元/㎡,本次竞拍将采用价高者得方式。
地块公告详情
01地块详情
本次公告地块为安置用地，占地28904㎡，建筑面积约115617㎡，
1≤容积率≤4.0，绿地率≥30%，地块需配建不少于77940㎡建筑面积用于回迁安置，其中住宅用房建面不少于72094㎡，为有偿配建，据悉配建价为住宅用房3200元/㎡，商业用房6000元/㎡，且需要在竞得地块之日起1年内动工建设，开发期限为3年。
02地块实况
该地块目前为农田，土地平整无明显起伏，地块属现状净地，周边基础设施配套已完成通路、通电、供水、排水、通讯并具备排污设施。
03未来发展
本次公告的南雄中学运动场东北侧安置地块，据地图所示，位于黎灿学校东北侧，项目环城西路，在配套方面，黎灿学校、南雄市人民医院、南雄市图书馆、全民健身广场、三影塔广场、成新路商业步行街等配套尽在1公里生活圈内。从区位配套上而言，该地块有显著优势，最终该地块会被哪个房企收入囊中？敬请期待！
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