[摘要] 8月土拍出炉 卖地不足3亿 碧桂园或成最大赢家
8月土拍即将落下帷幕,韶关全市土拍卖地15宗,成交金额不足3亿元,这一成绩对于今年韶关土拍市场而言,只能说是马马虎虎,接下来的楼市金九银十,究竟能不能带动韶关土拍市场?让我们敬请期待。
这个8月韶关土拍主要集中在县城,南雄市为最(8宗),乐昌市次之(4宗),市本级仅成交了1宗工业用地。据韶关房天下网整理统计,2020年8月份韶关所土拍的15宗地块,其中9宗为工业地块,4宗为居住用地,2宗其他地块。其中住宅房成交4宗,共计2.49亿元,乐昌碧桂园乐昌碧桂园4700元/平方米4.36分碧桂路3号(梅乐大桥南端)400-176-0760 转 635763拿下的新城新城XCD-02-10地块尤为亮眼,成交1.5898亿元。
不过对比2019年同期土拍而言,这个8月的土拍市场确实不尽人意。不过从数据可以看出,2020年,地价又贵了。
韶关土拍用地类型分析
土拍面积方面,工业用地成交18.01万㎡,占比近6成,居住用地成交10.26万㎡,占比33.91%……
土拍金额方面,住宅用地独领风骚,占比高达86.31%。
土拍地块成交金额为住宅地块 15898万元
从以上土拍地块详情可获悉,15宗地块中,地块总价的是乐昌新城的鞠咏用地;楼面价方面,的为位于南雄市地块,楼面价为1271元/㎡,的则为乳源县工业地块,楼面价仅57元/㎡。
这个8月,最显眼的地块,应该是乐昌市的新城XCD-02-10地块。
地块位置尚佳,踞乐棉路及南塔路交汇处,乐昌一中、乐城三小、粤北第三人民医院、人民公园等配套资源环绕在旁,且靠近武江,坐拥一线江景。武江大桥旁,周边交通路网四通八达,出行生活便捷舒适。
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