[摘要] 楼市金九将来临 韶关预售入市房源“遇冷”?
摸着8月的小尾巴,即将步入楼市传统“金九”,趁着这股金秋丰收季,韶关楼市或将迎来“推货潮”。
不过,近期除了韶关市区,预售供货较理想外,其他县市,新批预售房源出乎意料的“爆冷”……
不信?来看看一组数据。
据韶关市房产交易中心显示,截止至31日16点,韶关市共获得约17.53万㎡的新增供应,共1408套预售房源。
其中主城区新批入市1154套,可以感受到,主城区预售证发放速度已明显加快!在1408套预售房源中,武江区斩获1079套,占比76.63%,可谓是“一区独霸”。其中武江新区和老城区“旗鼓相当”,入市房源分别为558、521套。
从以上图表可获悉,今年韶关除了6月预售房源曾一度爆发外,4月、8月的小爆,正正迎合了“五一”小黄金周、“金九”的需求。
据市场规律,有消化就有补充。
据统计,随着8月入市房源的涌入,韶关市区目前总待售商品房高达3万多套,住宅房11586套,在接下来的“金九”楼市旺季,韶关市场又能消化多少?
根据韶关楼市近几年的市场现况来看,新区供求持续活跃,市场节奏较快,后续市场成交爆点,想必也落在新区。
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