[摘要] 来了，来了！韶关又有两宗地块即将开拍！楼面价1282元/㎡
来了，来了！
继昨天的起拍价1.6亿元居住用地公示后，今天韶关土拍连连看，继续走起！
今天，小编给大家介绍的两宗地块，现正公告中。其中一宗位于韶关主城区之一的曲江区，一块位于新丰县，两宗地块起拍价分别为1.08亿元、0.53亿元，两宗地块从体量上来说，规划较小。
曲江新城地块 楼面起拍价1282元/㎡
谁将拿下？
地块相关信息
本次挂牌地块位于曲江区马坝镇梅花河北侧，属商住地块，占地超3.5万㎡，容积率＞1且≤2.4，绿地率≥30%，建筑限高≤80m，土地使用年限商业40、住宅70。起拍价1.082亿元，初始楼面价约1282元/㎡。交易挂牌截止时间为2020年10月21日15时。
在配套方面，地块将配建卫生服务站和文化活动站，以及居民建设设施；规划建设1000平方米的生鲜超市，配建再生资源回收点和垃圾收集点。
地块周边现状
地块示意图（仅供参考）
曲江区马坝镇梅花河北侧OQJ010-02-05号地块，韶关粤运汽车客运南站，周边集聚了玥珑山、碧桂园曲江府、万博华城等人居项目；梅花河，该河是曲江区政府规划打造的滨河景观带之一，集生态、绿化、休闲等多功能于一体，日后将成为茶余饭后漫步的舒适场所；西可直通曲江新城和韶关新区，结合周边交通、人居项目分布，该地块具有一定优势。
市中心 改造地块
配套齐全
地块相关信息
该新丰一中旧址地块，位于新丰县城芯核心地段，用地性质为：商业、居住混合用地，地块面积约34660.29㎡，其中商业面积占比大于30%，且不大于50%；由于用地地段问题，容积率较高，约为3.61。
该地块作为拆迁安置用房用地，在配建上，有一定的要求，需建设政府公共事业用房、配建100个公共车位，且需配建老年人户外活动场地、商业体广场等。其中3、5栋为回迁用房，28F设计，层高约3m，共计216套。
该地块具有特殊性，主要为回迁项目，位于城芯核心区位，周边一公里生活圈内，市政单位（新丰县政府）、医院（新丰县人民医院）、学校（洋洋幼儿园、新丰县第二小学、新丰县第二中学、新丰县第三中学）、银行（中国农业银行）、市场（联永市场、花厂农贸综合市场）、新丰客运站等配套一应俱全。该地块项目建成后，除了回迁部分，剩余的房源消化群体以周边的市政机关、医院工作者为主打。
从今年土拍来看，韶关各区县的发展利好接踵而至。
哪里有机会，哪里就有群雄逐鹿。
对于这两宗地块，又会被哪些开发商拿下？请持续关注韶关房天下的后续报道。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
