[摘要] 双节黄金周,楼市也“放假”了?
双节黄金周刚刚结束,与去年的市场相比,今年双节黄金周韶关楼市成交量遇冷。据韶关住建网公布数据显示,韶关市2020年(10月1日-10月8日)成交量在疫情影响的确受到不少影响,与上年同期相比,部分数据有所下跌。
(2020年10月1日-2020年10月8日韶关市商品房成交数据)
(2019年10月1日-2019年10月7日韶关市商品房成交数据)
从商品房成交数据可以看出,今年住宅成交套数165套,成交金额139059350元,成交均价6550元/㎡,成交面积20960㎡,值得一提的是,今年的双节黄金周是8天假期,与2019年的7天假期相比,住宅成交套数还少5套。
虽然总数销售量比2019年增加了23套,但是主要原因是今年部分楼盘在售车位,国庆期间售出了36套车位,拉高了总销售套数。
(2020年10月1日-8日行政地区商品房销售情况)
(2019年10月1日-7日行政地区商品房销售情况)
从行政地区销售情况看,韶关市三大区中,武江区销售套数116套,浈江区29套,对比上年都有小幅上涨,而曲江区在这个黄金周有着惊人的数据,销售43套,比上年同期18套增加了25套。
看完整个韶关市的销售情况,再来看一下楼盘销售5的排行榜。
韶关碧桂园太阳城以销售套数30套占据首位,而紧跟其后的是较少跻身全市前五的曲江区德城状元府邸(二期),这次以销售18套排名第二。
韶关碧桂园和保利中汇花园并列排名第三,销售15套;保利时光印象花园销售12套,排第四;新城之光和富力城市花园则都销售7套,并列第五。
或许很多人从网签数据定义黄金周韶关楼市“大跳水”,其实这是误区来的,且不说网签具有延迟性;这个黄金周,各大热售楼盘成交的房源,基本暂未正式网签,至于其原因,则各有因由。
比如韶关恒大城,9期新品目前以草签为主,100%成交的房源,暂未正式网签;
而保利旗下的项目,由于近期推行保利小贷、首付分期等优惠政策,网签需全部首付交齐后,方可进行,可见目前网签的房源也寥寥无几。
或许有不少购房者觉得今年经济形势不好,很多人都在持币观望,买房者出手更加谨慎,不过还是要注意一点,如果是刚需,今年不买,明年还是要买,早买早享受。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。