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12月韶关楼市网签“逆袭” 卖房超20亿元!

韶关楼市  2021-01-04 10:35

[摘要] 12月韶关楼市网签“逆袭” 卖房超20亿元!

一不留神,2020年就过去了!时至2021年元旦,韶关房天下值此佳节之际!恭祝广大网友:元旦阖家欢乐!
回顾这个2020年,有太多值得关注的大事,不过作为地产人,这个2020年,最关注的当然是韶关楼市了!
那么作为2020年的收官月,韶关楼市又有怎样的光景?
小编只能感叹,12月份的韶关楼市“杀疯了”!不仅仅表现在网签成交方面,不拍方面更是“成绩斐然”
不信?直接数据说话!

 

土拍市场

 

据韶关房天下网统计,12月份韶关共计17宗土地出让,4宗流拍成功出让13宗,其中9宗住宅地块,4宗工业地块。相较11月份而言,流拍率有所降低。虽说土拍数量较少,但揽金方面,着实给力,其主要原因在于成交的地块,大部分为住宅地块,成交金额高超10亿元,韶关12月卖地整体收入11.2亿元

 

12月韶关楼市网签“逆袭” 卖房超20亿元!

 

入市期房 

12月份入市房源多大1938套,环比上月1107套),涨幅高达75%

本月有15个项目楼盘领证入市房源1938套预售总面积21.6万㎡;其中1727套住宅,211套商业;入市房源明细如下:

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如统计所示,韶关武江区已然是本次楼市供货主力军;拿证房企主要集中在保利、碧桂园、中骏……不过入市房源最多的项目,则是位于武江之畔的外滩华府,入市房源239套;市区君临天下花园、保利时光印象入市房源也达200+,可以期待下。

 商品房交易情况 

 

12月全韶关商品房网签成交3044套,环比11月份(2676套),环比涨幅约13.75%;成交金额20.45亿元。

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其中韶关市区(含曲江区)商品房成交1648套,成交金额约10.739亿元;

 

02  韶关三区七县住宅销售情况

 

12月份,韶关全市住宅网签2302套,环比11月(2004套)涨幅约14.87%成交金额17.26亿元,环比11月份,成交金额增长近3亿元。
除了三区,七县方面,南雄市网签426套夺得县城销冠销售总金额约3.14亿元排名第二和第三的分别是乐昌市和新丰县,分别网签227、205套。
房价排名方面,仁化县以5974元/的成交价,领跑七县

 

03 韶关市区12月住宅销量同环比大涨

 

韶关市区作为韶关楼市风向标,这个12月份,开发商年底冲刺成效显著,韶关楼市住宅销量同环比大涨,不过价格方面,涨跌幅不明显。

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04 碧桂园成最大赢家 两大项目夺武江、浈江区销冠

 

各区成交详情方面,武江区一区独大。武江区堪称韶关楼市风向标,再次以绝对的实力,秒杀其余二区住宅房销量遥遥领先,连年登顶区霸,从未将王冠拱手他区其中韶关新区依然是楼市成交的核心区,网销榜中前十有六为新区项目。其中碧桂园太阳城网签184套夺得武江区网签榜销冠,网签榜上排名第二至三的项目,依然是新城项目,其中保利大都会网签119套,排名第二,安碧桂园新城之光网签95套,排名第三;其他具体网签详情如下图所示:

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(武江区楼盘数据)

 

浈江区方面,韶关碧桂园7637元/㎡的成交价网签74套,卫冕区销冠,其价格异常主要是因为别墅的成交,整体拉高了均价;保利东湾网签48套,紧随其后;而云峰诗意则网签19套,位居第三;具体网签详情如下图所示:

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(浈江区楼盘数据)

 

曲江区方面,玥珑山依然给力,网签50套,夺得区销榜;状元府邸则网签24套,排名第二,具体网签详情如下图所示:

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(曲江区楼盘数据)

 

【后记】

每逢年底,12月份作为年底冲刺阶段,不少项目以价换量,如果大家有意愿上车的,就要时刻关注年底楼市,锁定目标,抓准时机下手。

 

备注:以上数据,均来源于官网:韶关市住房和城乡建设管理局,仅供参考。

 

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