[摘要] “杀疯了” 韶关12月土拍金额暴涨!
卖地,卖地!
随着曲江区马坝大道东侧下门村地块的成交,12月土拍终于落下帷幕!
连拍9宗住宅地块,4宗工业地块,总成交金额高达11.2亿元。
这是什么概念?12月成交的土拍金额,是11月的5倍之多。
总而言之,12月的韶关土拍市场“杀疯了”!
让我们看看具体的土拍详情
这个12月共有17宗国有土地出让,其中成功出让13宗,4宗流拍,这个流拍率,快对半了,着实有点高。相较11月份而言,流拍率有所降低。虽说土拍数量较少,但揽金方面,着实给力,其主要原因在于成交的地块,大部分为住宅地块,成交金额高超10亿元,韶关12月卖地整体收入达11.2亿元。
而对比2019年同期土拍而言,土拍市场尤为激烈,虽说土拍宗数不如2019同期,但土拍面积、成交金额,则是远胜,特别是成交金额,涨幅高达70.39%。
韶关土拍用地类型分析
土拍面积方面,工业用地成交20.96万㎡,占比约37.66%,居住用地成交34.7万㎡,占比62.34%……
土拍金额方面,依然是居住用地为王,占比高达95.07%。
共有5宗亿元居住用地成交 最高楼面价为1950元/㎡
从以上土拍地块详情可获悉,9宗居住用地中,位于韶关新城区梅关路地块,无论是价格还是楼面价,都是个中王者,不过曲江区的一住宅地块,地块体量及配套不可小觑。点击了解相应地块:来了!这家公司以底价摘得梅关路两宗地块
后记:土拍的好坏,反应的不仅仅是土地的买卖,更是往后楼市的风向标,今年成交的土地,已有不少已动工,即将开卖,特别是碧桂园在县城所拿下的地块,更是一经交易即施工,这是否也表明碧桂园对县城楼市前景看涨?
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