[摘要] 报~2020年韶关卖了3万多套房！金额超200亿！卖的最好的竟是…
2020年，对于所有人来说都是不平凡的一年，对于房地产行业来说，今年也是考验重重。今年的房地产市场可谓一波三折。从陷入困境的二月，再到三月的回温；市场发展迅速，一大批热地成交，新品不断涌现，新的住区理念快速袭来，市场变化加快。
那么这个2020，韶关地产行业中，谁是2020年的流量担当，谁又在众多同行中脱颖而出，又将会是谁引领2021年楼市风骚？
数据见真章，下面就跟小编来捋一捋……
01
疫情之下的楼市疯狂
韶关全市去年卖房
破3万套！
2020年，一场疫情，让整个韶关各行各业，都按下了暂定键，而这也反应在房子的销量上。去年2月，韶关全市的房子销量，仅有912套，创历史新低！
而随着疫情被控制，韶关房产市场也出现了一大波反弹，以后的每个月几乎都比2019年高。
2020年，韶关楼市销量，共卖了33793套房！成交金额超216亿元！
而这3万多套商品发中，最亮眼的依然是住宅房！
住宅房共卖了26369套！成交面积高达323万㎡，成交金额高达188亿元！
总体而言，韶关楼市在2020年成交情况还算乐观，疫情下表现出较强韧性，并且市场快速回温。很多人想不到，在这个四线城市，楼市也能如此疯狂。纵然，或许只是核心板块的狂欢。
02
过去的一年
韶关市区依然是王者
住宅卖房超100亿元
这个2020年，韶关市区共卖出14533套住宅房，成交面积达172.9万㎡，成交金额高达108.07亿元！比2019年多卖了近4亿元。
在当前楼市利率下调的当下，趁着春节前的一波年终置业潮，买房又当买哪里？
其实不说都知道，市区买房，首选韶关新城，看准区域入手很重要。
2020年武江区房子的销量，远远吊打浈江、曲江区。从数据对比不难获悉，浈江、曲江房子成交量下滑，而武江区则稳步上涨。
03
买房
看准大品牌很重要
买房不是买白菜，看准大品牌很重要。一个项目的销量，往往是项目实力的体现，这个2020年，谁是2020年的流量担当，谁又在众多同行中脱颖而出韶关市区究竟是哪个项目最具影响力呢？
04
过去的一年
韶关卖的最好的是
保利大都会
过去的2020年，韶关城区中，卖的最好的是三大项目，分别是
NO.1 保利大都会 成交套数：1614套
NO.2 保利时光印象花园 成交套数：1255套
NO.3 碧桂园新城之光 成交套数：1036套
其中保利大都会更是揽金近15亿元！如此吸金能力，难怪能在10月底就率先完成年度目标！
至于三区各大楼盘的具体销售情况，详见数据：
武江区作为韶关楼市的“重头戏”，韶关楼市近半的销量和销售额贡献来自武江区，韶关新城，则是武江区的“王者”，销量前十的项目中，有8个项目位于韶关新城。
浈江区作为老牌的城区，有自身的区域优势，这几年热度被武江区“吊打”，但固守老二，还是没问题的。该区域以刚需自住为主，区域楼盘热度具体如下：
随着近几年韶关新区和曲江区两地交通的改善，曲江区发展逐步提上日程，目前处于上升期。区域楼盘热度具体如下：
对比2019年和2020年楼市情况，可以发现，受疫情影响，2020年上半年房价跌了，韶关三区各大房企让利明显，新城区的韶关恒大城、保利大都会等项目持续“放价”，特别是在疫情期间，实实在在的房价让利，抢到的客户，可以说是小赚了。
但随着经济的回暖，大福降价成为过去，到下半年，特别是金九银十期间，韶关部分楼盘房价已从原本的“跌”变化为“稳”，到年底，部分项目则“小涨”。
总而言之，2020年韶关房价整体还是偏平稳，至于2021年韶关房价会如何？市场趋势该如何走？
鉴于目前地价、房价上涨仍存较大动力，但预计调控有进一步升级可能，在此背景下，预计 2021 年房价和2020年整体相差不大，但有一定的上涨空间。房价的短期涨跌是常态，对于刚需而言，春节前夕返乡置业，或是适合入手的好时机，但是想要投资的话，建议还是多看看。
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