[摘要] 沉寂已久的居住用地土拍市场,终于有了一丝动静
沉静许久的土拍市场最近终于有了些新动作,年后一直出让的土地均为工业用地和其他用地为主,近日终于等来了一宗居住用地的公告。
在韶关市国土资源交易系统网站查询到始兴有一块居住用地和一宗商业设施用地正在公告当中。
原顿岗农科所地块四
宗地编号:SX2021003
用地面积:46268㎡
土地用途:居住用地
出让起始价:2715万元
容积率 :1≤FAR≤1.5
建筑密度:BD≤30%
绿地率 :GR≥35%
建筑面积:S≤13880㎡
出让年限:居住用地70年
该地块在公共服务配套设施规划一栏中,要求竞得者在建设时要建设一个幼儿园,表明该住宅用地以后是自带幼儿园的。
同时也规定了交通设施规划,户建筑面积>200㎡,必须配置2车位/户;144㎡<户建筑面积≤200㎡,须配置1.2车位/户;90㎡<户建筑面积≤144㎡,须配置1车位/户;户建筑面积≤90㎡,须配置1车位/户。从车位的配置要求来看,车位还是较为充足的。
太平镇城东学区A地块
宗地编号:SX2021004
用地面积:12924㎡
出让起始价:1854万元
容积率 :FAR≤0.5
建筑密度:BD≤45%
绿地率 :GR≥20%
建筑限高:15m
出让年限:商业用地40年
地块位置相当不错,地处迎宾大道和红旗东路交汇处,始兴中学,周边还有始兴县体育馆和始兴县体育公园,而且附近住宅小区较多,地块优势非常明显,必定会受开发商青睐。
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