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4月房价又涨!卖的最火的Top10盘是这些…

韶关楼市  2021-05-01 18:10

[摘要] 4月份韶关楼市表现如何,这些数据告诉你真相……

4月天气越来越热了,韶关楼市表现如何?也和逐渐升温的天气一样火热吗?数据最真实,一起来看看……

No.1

土地市场

土地成交方面,整个4月份,韶关土地市场成功出让23宗地,大部分为工业用地,其中居住用地仅1宗,出让金额约2715万元商业用地5宗,不过体量较小,出让总金额仅为1216万元。

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虽说4月份出让居住用地很少,但公告的居住用地倒比较客观,其中不乏各区县的热门地块,这或许预示着接下来的5月份,土拍市场会比较热闹喽。

No.2

住宅供应

 
2021年4月,为了迎接五一楼市黄金周,韶关各大开发商积极备货,特别是韶关主城区,更是活跃。剧统计,全市新增房源2472套,面积29.21万m²,,其中韶关主城区新增1425套,供应量比3月份增加41.93%
新增房源主要集中在韶关新城,碧桂园、恒大城、保利大都会保利大都会6500元/平方米3.93百旺路16号(保利广场后面)400-176-0760 转 802987三大房企旗下项目,均有新货入市,特别是碧桂园,旗下三大项目碧桂园太阳城碧桂园太阳城7300元/平方米4.35芙蓉大道18号400-176-0760 转 826880、新城之光、碧桂园天玺湾均有新品入市。

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No.3

楼市成交

4月全市商品房、住宅房网签成交回落

据统计,这个4月份,韶关全市商品房成交有所回落,全市共成交2503套,成交金额约16亿元,相较3月份,缩水了3个多亿。其中住宅网签成交1981套,成交金额约14.62亿元

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4月份 韶关住宅网签量跌跌跌

据统计数据获悉,韶关全市住宅房网签1981套,成交面积约24.5万㎡,成交金额约14.624亿元。

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韶关三区七县成交量均有所缩减,价格方面,部分环比持平,一半则房价明显上涨。其中翁源县涨幅最为明显,涨幅约11.45%。

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4月份 韶关市区房价又涨了

韶关市区,4月份商品房网签套数较3月份,直降280套,成交1320套;成交金额约8.81亿元,比3月份,整整缩水了近3亿元。

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市区网签住宅方面,同环比而言,呈现量跌价涨态势。

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韶关三区 卖的最火的0是这些……

4月韶关各区域成交方面,依然是以品牌项目为主导。

韶关新城作为武江楼市霸主的存在,4月份表现依然亮眼。其中碧桂园、保利、恒大三雄争霸,月销冠榜单中,前五均被这三大房企旗下项目包揽;特别是保利和碧桂园,两者均有两个项目位居5.

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(武江区楼盘数据)

 
浈江区方面,的依然是韶关碧桂园江山樾韶关碧桂园江山樾6300元/平方米4.72黄金村大桥北侧(鑫金汇对岸)400-176-0760 转 631757、保利东湾花园,这两大项目既有品牌品质保障,又有江景资源,想在该区置业的购房者,可优先考虑。

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(浈江区楼盘数据)

 
曲江区方面,玥珑山玥珑山5600元/平方米3.89马坝镇六祖大道488号400-176-0760 转 820511、状元府邸、曲江府可以说不相上下,三大项目均以大社区、全配套等优势,获得了曲江大部分置业者的青睐。

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(曲江区楼盘数据)

【后记】

大浪淘沙,沉者为金;风卷残云,胜者为王。这个4月节点,整个韶关楼市表现较平淡,不过整体市场依然表现趋“热”,毕竟大部分区域房价都有所上调。
总而言之,不管市场怎么变,好楼盘依旧是要靠抢的,房价溢价也会较可观;但有的区域,有的楼盘,可能买了之后,未见增值也实属正常,所以买房选择最重要,看好了再下手。

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