[摘要] 韶关市区居住用地不多了？可出让的地块大多集中在这里！
土拍市场与楼市总是息息相关，每当楼市行情热度暴涨，那当年或随着而来的下一年，土拍市场则表现的分外活跃，更是频频刷新成交价，2017-2018年韶关土拍市场现状，就是的见证。
时至2021年中旬，韶关楼市较2016、2017、2018、2019年的大涨，2020-2021年上旬，楼市热度平稳上升，并未异军突起。
因而近一年的韶关土拍市场，表现得相对“平淡”。
不过，随着楼市行情的回暖，近日，韶关市区土拍市场相较前几个月的”沉寂“，逐步活跃了起来……
官方告示消息，韶关市区土地市场上新补仓，解渴市场需求；近期官方破天荒的公开了韶关市2021年度土地出让预公告，主要涉及市级的三大区（新区、武江区、浈江区），究竟有什么优质用地，一起来看看！
据韶关市区2021年度计划出让红线图所示，将出让的土地，大多位于韶关新城区，少部分位于武江老城区、浈江区。
所公告的出让用地具体详情如下图所示：
本次公告的有22宗出让用地。其中，新城区有9宗；预出让面积共计889亩，武江老城区有3宗地块，预出让面积共计362.42亩；浈江区亦有4宗地块，预出让面积共计269.35亩。
本次预出让居住用地项目共计15个，涉及预出让面积1576亩，预计规划用途为商业或商住混合用地。
其他的出让用地，分别为2宗加油加气用地，1宗通信用地，1宗港口用地，1宗批发市场用地，1宗金融保险用地。
土地预出让解读
土拍与楼市息息相关，楼市行情影响着土拍热度，土地表现映射楼市表情。
土拍历来是楼市的风向标，活跃的土拍市场意味着购房者对楼市的预期也会变高。可以说“土拍”是帮助人们大致判断房地产发展走势的“斥候”，它带来的情报，使购房者可以稳坐买房的“中军大帐”。
那么从2021年度土地出让预公告中，以下的楼市“情报”，不能不注意。
未来，韶关发展中心依然在新城
这次出让公告的用地，有一半在韶关新城，其中居住用地占了9成。韶关新城区是未来政治、经济等多方面的发展重地。从土地层面来说，新城区依旧是韶关方面的侧重点，近五年低价节节攀升，房价更是韶关楼市风向标。
对于我们需要买房的人群而言，不管是刚需、改善还是投资类，优选选择重点发展区域，总没错。
看完了以上韶关市2021年土地出让预公告，作为购房者，考虑买房的话，你会选择哪个区域呢？
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