[摘要] 5月韶关土拍热度高涨 以居住用地为主打 韶关新城地块备受关注
这个五月，韶关土拍市场不出所料，热度高涨，特别是土拍成交金额，为2021年之最。据统计，五月份的韶关土拍市场共计有21宗地块参与拍卖，其中14宗成功出让，7宗流拍。
这14宗成功出让的地块中，以工业用地、居住用地为主打，其中工业用地5宗，居住用地4宗；所有地块总成交面积约32.52万㎡，成交金额约4.5034亿元，环比4月份，涨幅约190%。
其中成交用地成交面积方面，工业用地较为突出，成交面积约16.55万方，占比约50.89%；
不过在土拍成交金额方面，则是住宅用地成交总价完胜，其出让总价约3.5896亿元，占比高达79.71%……
对比2020年同期，今年5月份，韶关土拍宗数和成交面积大涨，但成交金额方面，由于2020年同期中骏和世茂两大房企大鳄的进驻，大手笔豪拍新城居住用地，今年5月份的土拍金额，相比之下，却有点不够看了。
不过相较于2021年1-4月份而言，韶关5月份的土拍金额，则见涨了不少。
据了解，当期出让的韶关市XL0621-01号地块，位于市风度小学东侧。该地块挂牌起始价1.546亿元，以1865元/㎡的楼面价，最终被江西华屹地产集团有限公司竞得。
从地图上来看，韶关市XL0621-01号地块在市风度小学东侧，地处新城区板块。
韶关市XL0621-01号地块示意图：
韶关市XL0621-01号地块挂牌图：
02 交通便捷+大型商业体+教育资源丰富！
那这块地到底有什么优势呢？
从交通方面来说，邻近百旺隧道，可便利来往新老城区，出门即享双向8车道宽阔路网，数条公交线路环绕。
目前，地块附近商业配套环伺。
地块周边教育资源丰富，有在建的风度小学、韶州中学以及韶关实验中学等教育配套也是应有尽有，对于日后居住来说是十分便捷的。
地块周边还有市医院、市公安局、武警中心，为周边居民的安全保驾护航。
毫无疑问，这一板块价值认可度很高，至于房价，周边楼盘林立，参考同等区位的韶关保利大都会
保利大都会6500元/平方米3.93分百旺路16号（保利广场后面）400-176-0760 转 802987均价都在7200元/平方米，届时该地块项目，产品面价价格可想而知。
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