[摘要] 7月15日起实施！央行下调存款准备金率0.5%，释放1万亿！
近期，央行再次降准。
中国人民银行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.9%。
首先说下什么是降准，再聊聊降准的影响是什么？
银行打开门做生意，你把钱存进去，给你一个低的利息，然后，把你的钱高利息放出去，吃的是利息差。为了防止地方银行把钱乱放放光，搞到你和小伙伴要取钱的时候取不出来，央妈要求每个儿子都要放一笔钱在自己手上存着。
这就是准备金。
降低存款准备金率，就是儿子们多了一大笔可以用的钱，换算一下，就是1万亿。
市场上多了1万亿，以前卡的不严，一降准钱就进了房地产，大家借钱去买房，等于新增需求，所以房价就涨。
故而，以前降准≈利好房地产。
但今年不一样。
首先外部环境因为漂亮国跟我们吵架不友好，其次疫情原因很多产业受到了影响，其三，上游大宗商品涨价惊人，但是下游收入涨不起来，消费也很难刺激，小微企业很难，总之，就是日子不好过了，接下来也不会很好过。
这种情况下，还放任房地产上涨的情绪，那就是助长大家不好好工作搞投机。
因此，可以看到，今年很多地方的房地产市场都出现了分化行情。
有些地方涨，有些地方涨不动。
结合各方面的土地集中招拍挂，土地出让金由税务部门收取，银行限制房贷额度，房贷转向LPR利率等，对楼市的组合拳更加严格，特别是一二线城市。毕竟楼市严控，对于广大投资者而言，买了你不涨，买了你卖不了高价，投资者万万不可忍受的，毕竟不是刚需群体，投资者买卖追求的是”钱景“。
不过对于韶关这种四线城市而言，购房需求普遍以刚需改善为主，住宅投资类的近几年少之又少，房地产市场出现分化行情的可能性较小，楼市依然平稳，总之作为刚需客户，该买时总得买，看好时机就入手总没错。
总而言之，此次降准的最终目的是优化金融机构的资金结构，提升金融服务能力，更好支持实体经济。主要的是针对一些小微企业，今年以来部分大宗商品价格持续上涨，一些小微企业面临成本上升等经营困难，中国坚持货币政策的稳定性、有效性，不搞大水漫灌，而是精准发力，加大对小微企业的支持力度。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
