[摘要] 7月楼市报告出炉 武江区房价直降482元/㎡
7月，楼市正式进入下半场。
国家加大对楼市的监管力度，从“调控不力、房价上涨过快城市将被问责“到“整治楼市，住建委、发改委部等8部门出手”，再到楼市新规“房企拿地金额，不能超销售额40%”，每一项举措，都旨在实现“坚持房住不炒，进一步提高政治站位，紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标”。
这次国家的出手，对楼市落下了重锤，未来，房地产市场的违法违规行为将被有效遏制，市场将更趋于理性。
那在这个楼市下半场开局7月，韶关楼市有着怎样的表现？
No.1
土地市场
7月的韶关土拍市场，韶关土拍市场成交以居住用地和商业用地为主，据统计，7月仅成交4宗用地，居住用地、商业用地”打平波“，均成交2宗；不过成交金额方面，则差异明显，居住用地成交2.294亿元，商业用地约0.4242亿元；总成交用地面积约12.81万㎡。
No.2
住宅供应
保利大都会6500元/平方米3.93分百旺路16号（保利广场后面）400-176-0760 转 802987新组团中宇广场、保利紫山新增入市房源尤为突出，基本为商业公寓产品，总房源共计1116套，占比高达77%。其中住宅类房源，寥寥无几，仅新增298套，入市面积约4.35万㎡。
No.3
楼市成交
7月韶关全市网签量回暖
7月韶关三区七县成交量部分回暖
7月份 韶关市区网签量同比大跌
近一年来，韶关市区住宅房成交量价持续走低，市场偶有爆发，不过七月份的量价，只能说“平平淡淡”，市场热度稍显不足。不过作为楼市下半年开局月而言，各大开发商刚完成上半年任务的当下，新开局稍放松也实属正常。
韶关三区 卖的最火的0是这些……
碧桂园太阳城7300元/平方米4.35分芙蓉大道18号400-176-0760 转 826880、碧桂园天玺湾、碧桂园新城之光均入销榜5；恒大城网签163套，位居榜首，碧桂园太阳城碧桂园太阳城7300元/平方米4.35分芙蓉大道18号400-176-0760 转 826880网签133套，排名第二，保利大都会保利大都会6500元/平方米3.93分百旺路16号（保利广场后面）400-176-0760 转 802987则网签59套，排名第三。不过在成交价格方面，碧桂园天玺湾、保利大都会保利大都会6500元/平方米3.93分百旺路16号（保利广场后面）400-176-0760 转 802987价位较突出，成交价分别为7443、7410元/㎡。
(武江区可查获楼盘数据)
韶关碧桂园江山樾6300元/平方米4.72分黄金村大桥北侧(鑫金汇对岸）400-176-0760 转 631757，大品牌品质保障、大社区成规模、又有江景资源加持，成交最为突出，想在该区置业的购房者，可优先考虑；
（浈江区楼盘数据)
玥珑山5600元/平方米3.89分马坝镇六祖大道488号400-176-0760 转 820511、滨江华府成交较为给力，三大项目均以大社区、全配套等优势，获得了曲江大部分置业者的青睐。其中碧桂园曲江府网签32套，位居区榜首。
（曲江区楼盘数据)
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