[摘要] 实锤!70个大中城市住宅销售价格出炉 韶关楼市遇冷?
就在近日
国家统计局公布了
7月份商品房住宅销售价格变动情况统计数据
韶关的房价
又有哪些新变化呢?
其中韶关市场有点凉,数据显示,韶关7月新建商品住宅销售价格不但没涨,竟下跌0.5%,涨幅环比回落1.3个百分点!
韶关二手住宅销售价格则环比回落0.1%,与上月有所微涨,基本持平。
看到这里,你可能会说,韶关房价同比涨幅还是可观的,短期的回落也很正常,为何要说市场有点凉?
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房价涨幅回落
韶关楼市支棱不起来了?
将时间拉长了看,韶关楼市走势就很明显了。
今年上半年,3月份韶关房价回调,有一小波回落,时至7月份,房价跌幅则较为明显。
不过从总体走势而言,韶关商品住宅销售价格虽有涨有跌,但整体趋势是向上的,只是房价涨幅较平稳。
韶关二手房涨跌幅跟新房走势基本一致,不过其房价涨跌幅较新房明显缩小,一直表现的较平缓。
不过最近两个月,韶关二手房价格两连跌,或许表明二手市场竞争愈发激烈。
主城区成交量回落 出现降价信号?
成交价方面,2020年量价大多呈反比,2021年住宅房量价走势则基本一致,不过主城区房价稍显低迷。
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楼市趋于平淡
买房选择区域很重要?
在楼市平平淡淡的当下,买房选择区域很重要。
目前韶城购房热点主要集中在武江区,特别是新城区。从7月份武江区网签榜不难发现,韶关主城区超50%的新房成交,均在于韶关新城。
韶关新城今日已不同往昔,商业,休闲、交通,教育等配套全面升级,为新城未来发展奠定了基础。
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