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赞!千亿新城来了东方府院派!

韶关楼市  2021-08-23 16:40

[摘要] 赞!千亿新城来了东方府院派!

城市的发展之路,往往会因空间拓展和经济结构升级而不断修正,韶关也不例外。随着老城区空间逼近饱和,而被赋予时代重要使命的新城正迎来发展机遇。

那么,2021年了,韶关的“潜力板块”是哪里? 

近日,中共韶关市委、韶关市人民政府正式印发了《韶关市高新技术产业开发区总体发展规划(2021-2035年)》,对韶关新区未来15年发展定位、发展目标、空间格局、产业布局进行了详细阐述,给出了市场真正的答案。

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*韶关市高新技术产业开发区总体发展规划(2021-2035年)。

来源韶关市人民政府网,仅供参考。

规划指出,要高标准规划、高质量推进建设韶关高新区,集中力量打造承接粤港澳大湾区和深圳先行示范区“双区”产业资源、发展高端特色产业的主阵地,增强高新区对产业和人口的承载力、吸引力,发挥全市实施创新驱动发展战略核心引领作用,辐射带动北部生态发展区绿色发展,成为加快融入新发展格局的创新型特色园区。

高新区核心区作为韶关新城最重要的居住、行政、金融中心集聚地,对新城发展有着关键影响,而芙蓉新城,正是高新区核心区发展中的重中之重。

韶关的未来新星

自2005年起,“芙蓉新城”正式命名以来,建设芙蓉新城的号角就此吹响,建设芙蓉新城成为了韶关发展大计中的重心。

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*来源韶关市人民政府网,仅供参考。

芙蓉新城处于未来新城区域,与各大新配套紧密联系一体,集合了南岭生态优势与城市的优质资源。 

作为韶关重点打造的新城发展链接新高地,占位城市顶层发展战略,承载着韶关下一个至关重要的发展使命。在这样的机遇之下,毫无疑问,芙蓉新城会是韶关未来的发展重点,也会是这座城市发展潜力的板块。

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 *芙蓉新区效果图。来源网络,仅供参考。

芙蓉新城的硬核实力

交通资源太便捷

目前,芙蓉新城已形成了“七纵四横”的交通路网。连接新老城区的快速通道——“芙蓉隧道”已建成通车;韶关高铁站,实现大湾区1生活圈;韶关综合客运枢纽项目一期已建成使用,实现了公路与高铁,二期工程也正在紧锣密鼓地建设当中;同时,韶关大道、南华路、芙蓉隧道、芙蓉大道南、铜鼓大道、九龄路等骨干道路建设均已完成,新城通达能力显著提升。全方面的立体交通,正为接轨粤港澳大湾区再发出强劲的推动力。

教育资源够丰富

广东韶关实验中学、东岗岭太阳城小学、芙蓉小学已建成开学,更多教育配套如风度小学、韶州中学也将在9月正式投入使用,芙蓉新城因区位而兴,因教育而荣。

生活配套更全能

韶关妇幼保健院作为新城重点医院,已开院接诊,韶关市人民医院、前海人寿医院正加紧建设中,医疗配套全民落实指日可待;芙蓉山公园、立交桥运动公园(在建)、体育公园(在建)的配建,提供了休闲养生的好去处。

商业资源聚合度位居前列

星汇广场、保利广场商业综合体、碧城广场、恒大商业综合体等商业配套项目陆续启动建设投入使用中;新城繁华正逐渐形成,满足居民日常所有需求。

大量优质房企在此聚合

正是因为有丰富的教育配套与生活配套的双重优势,芙蓉新城更是知名房企战略布局优选地,不惜高价拿地,也愿意在这里落地标杆性产品,正是因为房企前瞻性的布局,才有如今高标准、高质量、居住氛围舒适的环境。可以预见,未来这里的土地价值还将继续跃升。

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 *芙蓉新区效果图。来源网络,仅供参考。

大咖云集、重磅规划、学区加持,如此大环境之下,芙蓉新城的未来不容小觑。 

而在这片热土之中,有一个项目也已经蓄势待发,要将芙蓉新城带入到“新发展时代”。

全城罕有的东方府院

众所周知,如今的芙蓉新城已经是一座越发成熟的新城,在城市发展的大势之下,如何助力区域升级,成为了关键。 

2021年,华屹远见未来,携12载的匠心精工,于芙蓉新城核芯之上,再落韶关第二子。为韶关,呈现一座东方府院——华屹·九麟府。 

这样的东方府院,全城罕有。 

也可以说,项目的出现不仅是在于助力区域升级,带来的人居产品华屹·九麟府也将革新新城居住品质。 

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*项目效果图。

它的“料”很足

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*项目区位图。

“邻”距离商圈

从区位看,华屹·九麟府北靠东景路,东临梅关路,南向九龄东路,西接车头路,家门口的繁华商圈,既能享受到商业服务,又能不受到商圈交通拥堵的困扰。 

优质学区配套

风度小学紧邻华屹·九麟府,为武江区车头小学异地重建,项目规划用地29685 ㎡(约44.5 亩),总建筑面积约17500.10㎡,将建成48班的小学规模。

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 *风度小学效果图。来源网络,具体以官网公示为准。

韶州中学位于丹霞大道中,占地8.74万平方米(131亩),建筑面积为54394㎡。建成后将是芙蓉新城一所公办完全中学,可容纳初中18个班、高中24个班共42个班2100名学生。

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 *韶州中学效果图。来源网络,仅供参考。

华屹·九麟府正好被“圈中”!两所学校规划将在9月正式投入使用,也就说明,居住者不必再担心孩子学区问题,轻松即可享受优质的教育资源。

东方文化 韵味十足

中国人的院子,是千年情怀的缩影,更是东方精神的传承,而千年韶州,岭南名郡,赤壁丹霞,历史文化渊远流长。 

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*项目效果图。

华屹集团,本着对新时代匠心的回归和对生活本质的深刻解读,将中国东方居住文化作为根基,与韶关深厚历史文化互通融合,利用北高南低的先天地势条件,筑就中国传统围合式府院,层层递进,步步生辉,府旺宅吉。

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*项目效果图。

华屹·九麟府,以唐风意蕴为蓝本,以山水诗画为意象,将君子传统六艺“礼、乐、射、御、书、数”精神融入园林之中,打造一个市场未曾所见的“盛唐六重境”

在考虑全龄生活需求方面,分别针对少年儿童、中青年、老年群体,提供阳光草坪、四季跑道、儿童活动中心、邻里花园等多个景观活动场所。居住在这里,生活将是丰富多彩的,满足全家庭的日常娱乐、休闲等需求。

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*项目效果图。

两大创新型庭院产品

在国内,退台式住宅从来都是深受市场及全城高端人群所关注的焦点。而华屹·九麟府,为韶关启创退台庭院洋房+空中景观庭院完全颠覆了市场常规户型产品的特征。

退台庭院洋房五大产品特点:

①高赠送率:从居家空间层面看,花园洋房与别墅的差距正在缩小。例如花园洋房的户型面积正在增大,室内正在变宽敞,赠送率高,性价比高,生活更为舒适;

②敞阔面宽:约7.75米客厅面宽,可分合设计,生活从容有度;

③奢适空间:户型空间的合理科学,体现了丰富的空间感;功能上实现了礼仪区、会客区、居住区、功能区的完全分离;

④庭院花园:真正做到了坐在家中,就可拥有天与地。户户一个大花园,家家头顶一片天,让家程度地迎接阳光和空气;

⑤高度私密:一梯两户,增强了住宅的私密度。更大程度包容居者从容生活空间,在纯粹的邻里圈层里,保障生活品质,展现主人尊崇格局。

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 *退台洋房示意图。

创新型真通透高层空中景观庭院,入户花园设计,南北通透、高实用率空间,双开间阳台,高层阳台进深达2.1米…空间细节之中,无处不表达着华屹的匠心与品质。

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*项目效果图。

这是一个具有划时代意义的作品,这是一个真正的东方府院作品。

华屹集团踩准时代节奏远见城市未来,布局东方府院作品,打造韶关匠心佳作。

华屹·九麟府,9月1日风度名城1楼城市展厅即将开放,请君静待。

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