[摘要] 上周房价又涨了?尤其是某个区县 更是离谱…
据韶关房天下统计获悉,上周(8.23-8.29),韶关全市住宅房共网签440套。其中武江区网签量约158套,摘得桂冠;其中七县方面,翁源县、乐昌市、南雄市包揽了七县网签量前三名;在七县成交方面,翁源县数据最“扎眼”,环比前周,不仅网签量暴涨,成交价格更是引人瞩目,成交价格竟高达6560元/㎡。就韶关各大县城而言,除了乐昌市,其他区县的房价,这几年一直在上涨,可见近几年韶关县城楼市发展之迅猛!
其中韶关市区网签商品房成交335套,成交金额约2.1072亿元,商品房均价约6859元/㎡;其中住宅房方面,网签191套,住宅房成交均价约6731元/㎡,均价相较上周6182元/㎡,直涨549元/㎡,涨幅明显,成交金额也有所增长,约1.5819亿元。
上周,韶关市区车位成交占比增长明显,其网签106套,占比高达31.64%;住宅做为一贯的成交大头,上周网签191套,占比约57.01%,商业用房成交比例则有所缩减,网签38套,占比约11.34%。
武江区
武江区作为韶关重点发展区域,韶关新城在房产布局方面,一直是佼佼者,这几年一直是大型房企龙争虎斗之地。上周,隶属于碧桂园集团的碧桂园太阳城碧桂园太阳城7300元/平方米4.35分芙蓉大道18号400-176-0760 转 826880、碧桂园天玺湾两大项目网签最为突出,分表网签了56、45套,夺得区销榜冠、亚军;至于其他项目网签详情,如下图所示:
浈江区
浈江区方面,由于区域限制因素,一直以来表现较为“平淡”,发展主要集中在东郊片区,上周,浈江区仅有2个项目有所网签,其中韶关碧桂园江山樾韶关碧桂园江山樾6300元/平方米4.72分黄金村大桥北侧(鑫金汇对岸)400-176-0760 转 631757一枝独秀,其网签18套,夺得浈江区网签销冠;云峰诗意
云峰诗意4600元/平方米3.99分良村公路31号400-176-0760 转 891524则网签1套。
曲江区
今年随着韶州大道、韶州大桥的开通,再次拉近了曲江区与韶关新城区距离,便捷的交通,为曲江区楼市发展再添砝码,区域利好的提升,促进了区域房产新项目的诞生。近几年,曲江区在楼市发展方面,一度超越浈江区,越居第二。上周曲江区网签异常“平淡”,总网签量仅14套,其中碧桂园曲江府网签6套,位居,其他项目则仅有1、2套成交,其中玥珑山玥珑山5600元/平方米3.89分马坝镇六祖大道488号400-176-0760 转 820511、滨江华府均网签2套,位居第二、第三;其他项目网签详情,如下图所示:
备注:以上数据,均来源于官网:韶关市住房和城乡建设管理局,仅供参考。
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