[摘要] 官方利好信号释放！韶关市区上周房价小涨一波！
介于下半年以来房地产市场持续降温，9月监测的百城商品住宅成交面积环比再降8%，同比跌幅扩至28%。
在近日的央行金融统计数据大会上，对于房地产行业，央行再次强调两个“维护”，意即维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。
居民购房信贷政策有望适度松绑，四季度或将新增新房按揭贷款0.9万亿元，拉动商品房销售5万亿元；房企融资将继续坚持去杠杆，国企、央企将受益于融资优势，问题房企则将有序出清。
以上的官方利好信号释放，不难预见，未来各地楼市或将蠢蠢欲动，这对于韶关而言，按揭贷款的新增，各大银行有望回调利率，加快放款速度，这对于购房者而言，实在是利好；接下来楼市是否小涨一波？仍需拭目以待，当下还是多多留意韶关近期楼市网签情况。
据韶关房天下统计获悉，上周，韶关全市住宅房网签684套。其中武江区网签量约252套，摘得桂冠；乐昌、南雄市则分别网签87、81套，排名第二、第三；价格方面，部分区县房价有所回落，其中仁化县房价仅3字头，较前周，直降了近800元/㎡，不过也有部分区县房价依然坚挺，比如翁源县，其成交房价约6246元/㎡，仅此于武江区。
其中韶关市区网签商品房成交523套，成交金额约2.9188亿元，商品房均价约6133.24元/㎡↑；其中住宅房方面，网签325套，住宅房成交均价约6095元/㎡，均价相较上周的5585元/㎡，涨了510元/㎡，成交金额约2.4395亿元。
上周，韶关市区住宅做为一贯的成交大头，网签325套，占比有所下降，约62.14%，车位成交占比稍有增涨，其网签90套，占比约17.21%；商业用房网签108套，占比较前周涨幅明显，约20.65%。
三区具体网签量如何？
武江区
武江区作为韶关重点发展区域，韶关新城在房产布局方面，一直是佼佼者，这几年一直是大型房企龙争虎斗之地，上周，老城区有不少楼盘表现优异。碧桂园太阳城
碧桂园太阳城7300元/平方米4.35分芙蓉大道18号400-176-0760 转 826880网签47套，再次蝉联武江区网签榜销冠；外滩华府、保利大都会
保利大都会6500元/平方米3.93分百旺路16号（保利广场后面）400-176-0760 转 802987均网签32套，并列第二；至于其他项目网签详情，如下图所示：
浈江区
浈江区方面，由于区域限制因素，一直以来表现较为“平淡”，发展主要集中在东郊片区，上周，韶关碧桂园江山樾
韶关碧桂园江山樾6300元/平方米4.72分黄金村大桥北侧(鑫金汇对岸）400-176-0760 转 631757再次蝉联周销冠，网签19套，位居榜首；保利东湾网签9套，位居第二；位于南郊四公里的南天豪庭
南天豪庭5100元/平方米3.95分韶南大道北112号澳城花园酒店内400-176-0760 转 633063，则网签5套，位居第三；其他项目网签详情请如下：
曲江区
近几年，曲江区在楼市发展方面，市场向好。上周，曲江区网销榜销冠易主，玥珑山网签12套，夺得区销冠；国庆假期首开盘的新江景美宅—状元府邸尚苑，网签10套，位居第二；碧桂园曲江府则网签5套，排名第三；其他项目网签详情，如下图所示：
备注：以上数据，均来源于官网：韶关市住房和城乡建设管理局，仅供参考。
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