[摘要] 10月份韶关土拍"凉凉"成交金额不足5千万!
这个金九银十的土拍市场，用“冰火两重天”来形容最为贴切，相较9月份的“火爆”，10月份的韶关土拍市场，简直“冷”爆了！
10月份，韶关仅成功出让6宗地块，成交用地总面积仅5.39万㎡，成交金额约3716万元，环比9月份的10.68亿元，实在是弱爆了！
成交用地成交面积方面，工业用地占大头，成交面积约4.38万㎡，占比高达81.26%；居住面积则成交0.76万㎡，占比约14.10%。
土拍成交金额方面，居住用地、工业用地成交金额旗鼓相当，分别成交1957、1558万元，占比分别为52.66%、41.93%。
居住用地作为重点关注对象，10月份仅有1宗用地成功出让。
该地块位于曲江区马坝镇城东片区，临近曲江大道，交通方便，周边集聚了马坝中学、城东幼儿园、蓝天幼儿园、曲江第三小学等配套，配套成熟，生活氛围浓郁；邻近马坝河，南向面江，稍有江景优势。成交总价约1957万元，折合楼面价约1036元/㎡。
在10月份挂牌招拍，起拍总价为3.25亿元的备受关注的韶关市SZ0202A-04A号地块（丹霞北路地块），暂未见成交，因素未名。
整体而言，10月份的韶关土拍市场，犹如进入寒冬般，凉到透心寒，不过近期，各区县有不少居住、商业用地公告中，11月土拍市场或将有所回暖。
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