[摘要] 年末土拍大幕即将拉起！韶关新城这宗超5亿“王炸”靓地开始公告！
在过去的11月份，各地流拍”“停拍”成为居住用地土拍市场关键词，韶关也曾一度沉寂。
不过，这个12月份，韶关土拍市场供应量迎来了本年度的一次爆发，年末土拍大幕即将拉起！
据悉，截止至目前，韶关土拍市场上架了近30块居住、商业用地（含公告、挂牌项目）！且大部分集中在韶关市本级，这个量级简直前所未有。
这批地块中，存在不少优质地块，今日我们先来看看一宗起拍总价高达5亿的芙蓉新城“王炸”靓地。
据悉，本次公告的市本级XC0706-01号地块，出让面积为110337㎡（165.51亩），拍卖起价为50050万元！地块挂牌时间为2021年12月21日00时00分至2021年12月30日09时20分。
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△图片来自韶关市公共资源交易中心
土地位置：九龄东路和西京路交汇处
所在区域：韶关新城区
土地面积：110337㎡（约165.51亩）
土地用途：二类居住用地R2（兼容商业服务业设施用地B）
拍卖起价：人民币50050万元【加价幅度为100万元】
初始楼面价：约1680元/㎡
规划容积率：FAR≤2.7
建筑密度：≤30%
绿地率：≥30%
土地出让年限：住宅70年,商业40年
地块现场图：
目前该用地已通水、通电、通路。该用地在规划方面，未来将配建一处≥4000㎡幼儿园、一生鲜超市（约1500㎡）、公共服务用房、养老设施、文化活动站等。
从各方面挂牌公告信息来看，这宗地块与滨江商务中心仅一路之隔，所在区域属于新城中心城区，周边集聚了风度小学、韶关市人民医院（建设中）、韶州体育公园、韶州体育馆等配套。坐享未来发展红利，交通便利。
不知道这宗拍卖起始价超5亿元的新城中心城区优质“王炸”地块最终会以多少的价格成交，又将会被哪位“收入囊中”呢？又将会在新城打造怎样的一个人居大盘呢？让我们拭目以待吧！
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