[摘要] 这两宗市区核心地块“卷土重来” 起拍总价近3亿元！
大家是否还记得，前段时间流拍的起拍总价约3.25亿元丹霞大道北地块。
不可思议！韶关市区总价约3.25亿元的居住用地竟流拍了！
最近，该地块又卷土重来了……
这次公告，或吸取了上次拍卖由于地块体量过大、总价过高而导致无人问津的教训，把原本3.25亿元的地块，重新划分，分为韶关市SZ0202A-04A号、韶关市SZ0202A-04B号两大地块，再次上架，值得注意的是，调整后的两地块总报价约2.9721亿元，比原本的报价，减少了2785万元。
具体地块、规划信息如下：
宗地编号：2021A73、2021A74
△图片来自韶关市公共资源交易中心
土地名称：韶关市SZ0202A-04A号地块
土地位置：武江区丹霞大道北
土地面积：36631㎡（约54.95亩）
起拍总价：人民币1.3481亿元
初始楼面价：1600元/㎡
规划容积率：≤2.3
建筑密度：≤35%
绿地率：≥30%
△图片来自韶关市公共资源交易中心
土地名称：韶关市SZ0202A-04B号地块
土地位置：武江区丹霞大道北
土地面积：44127㎡（约66.19亩）
起拍总价：人民币1.6240亿元
初始楼面价：1600元/㎡
规划容积率：≤2.3
建筑密度：≤35%
绿地率：≥30%
地块实拍图
两宗地块在配建方面，有所区别，SZ0202A-04A号地块需配建一座占地约3000㎡幼儿园；SZ0202A-04B号地块则配建一处1000㎡生鲜超市、一处文化活动站、养老设施、公共服务用房等。
新闻资讯
该两宗地块东临丹霞大道北，北接朝阳路。背靠韶州公园，远眺武江。周边有已开业的奥园文化旅游城商业街、正在建设中的君临天下新天地广场，并紧邻奥园等成熟楼盘，生活氛围也算浓郁。
整体而言，这两宗地块地段还算可以。从市场角度而言，该宗地块所在的区域，随着未来周边商业体的成熟，发展潜力仍可期。经过这次调整，这两宗地块挂牌截止时间至2021年12月30日，你觉得这次会有开发商进场吗?
更多好房
韶关房天下话你知
韶关置业 先上“韶关房天下”，我们将为您解答各种购房疑惑和争取更多优惠。
看韶城好房找专业置业顾问
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
